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Rua Pedra Bonita, 1131

Belo Horizonte · Barroca · Rua Pedra Bonita · 12 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1962
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Médio (P3)
Área construída
65–80 m²
Escola mais próxima
Escola Dinamica (773m)
Parque mais próximo
244m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Pedra Bonita, 1131

Transações registradas em Rua Pedra Bonita, 1131

Transações (12)

Valores medianos em Rua Pedra Bonita, 1131

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Pedra Bonita, 1131

Volume de transações em Rua Pedra Bonita, 1131

1

Média de 1.3 transações/ano (12 total)

Tipos de transação em Rua Pedra Bonita, 1131

Tipo de imóvel em Rua Pedra Bonita, 1131

Apartamento
12

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
0%
Na avaliação ou acima
100%
Base: 12 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Pedra Bonita, 1131, no bairro Barroca registrou 12 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (100%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Pedra Bonita, 1131

Construído em 1962, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 65 a 80 m² de área construída (mediana: 66 m²).

Entorno do edifício na Rua Pedra Bonita, 1131

O edifício fica a 773m da escola mais próxima, 244m do parque mais próximo, 430m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Pedra Bonita, 1131

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1962.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 12 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.