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Rua Pedra Bonita, 790

Belo Horizonte · Prado · Rua Pedra Bonita · 18 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1979
Unidades (cadastro municipal)
40
Classificação
Médio (P3)
Área construída
105–132 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal Magalhães Drumond (646m)
Parque mais próximo
583m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Pedra Bonita, 790

Transações registradas em Rua Pedra Bonita, 790

Transações (18)

Rua Pedra Bonita, 790
Prado
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.143/m² · 133m² constr.
29/12/2025 —
Rua Pedra Bonita, 790
Prado
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.390/m² · 133m² constr.
30/07/2024 —
Rua Pedra Bonita, 790
Prado
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.125/m² · 106m² constr.
19/02/2024 —
Rua Pedra Bonita, 790
Prado
Apartamento
R$ 240.000
R$ 1.808/m² · 133m² constr.
29/11/2023 —
Rua Pedra Bonita, 790
Prado
Apartamento
R$ 370.000
R$ 2.787/m² · 133m² constr.
02/06/2022 —
Rua Pedra Bonita, 790
Prado
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.030/m² · 106m² constr.
27/07/2020 —
Rua Pedra Bonita, 790
Prado
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.486/m² · 133m² constr.
10/08/2015 —
Rua Pedra Bonita, 790
Prado
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.883/m² · 133m² constr.
10/08/2015 —
Rua Pedra Bonita, 790
Prado
Apartamento
R$ 190.000
R$ 1.431/m² · 133m² constr.
04/08/2015 —
Rua Pedra Bonita, 790
Prado
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.462/m² · 106m² constr.
11/05/2015 —
Rua Pedra Bonita, 790
Prado
Apartamento
R$ 247.000
R$ 2.339/m² · 106m² constr.
02/01/2012 —
Rua Pedra Bonita, 790
Prado
Apartamento
R$ 285.000
R$ 2.147/m² · 133m² constr.
09/09/2011 —
Rua Pedra Bonita, 790
Prado
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.130/m² · 133m² constr.
03/12/2010 —
Rua Pedra Bonita, 790
Prado
Apartamento
R$ 155.000
R$ 1.168/m² · 133m² constr.
14/05/2010 —
Rua Pedra Bonita, 790
Prado
Apartamento
R$ 90.000
R$ 852/m² · 106m² constr.
28/04/2010 —
Rua Pedra Bonita, 790
Prado
Apartamento
R$ 120.000
R$ 904/m² · 133m² constr.
02/10/2008 —
Rua Pedra Bonita, 790
Prado
Apartamento
R$ 120.000
R$ 904/m² · 133m² constr.
23/09/2008 —
Rua Pedra Bonita, 790
Prado
Apartamento
R$ 185.000
R$ 1.394/m² · 133m² constr.
18/08/2008 —

Valores medianos em Rua Pedra Bonita, 790

Últimos 12 meses
R$ 550.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.143/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Pedra Bonita, 790

Volume de transações em Rua Pedra Bonita, 790

1

Média de 1.8 transações/ano (18 total)

Tipos de transação em Rua Pedra Bonita, 790

Tipo de imóvel em Rua Pedra Bonita, 790

Apartamento
18

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
22%
Na avaliação ou acima
78%
Base: 18 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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8 transações
Nº 1012
7 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Pedra Bonita, 790, no bairro Prado registrou 18 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (78%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Pedra Bonita, 790

Construído em 1979, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 105 a 132 m² de área construída (mediana: 132 m²).

Entorno do edifício na Rua Pedra Bonita, 790

O edifício fica a 646m da escola mais próxima, 583m do parque mais próximo, 413m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Pedra Bonita, 790

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 18 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1979.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 18 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.