Rua Pedra Bonita — R$ 900.000 mediana
Belo Horizonte · Prado · 260 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Pedra Bonita
Metrô
2658m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
593m (média)
24.2% a menos de 500m
Hospital
512m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
328m (média)
80.9% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 157 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Pedra Bonita
Rua Pedra Bonita, no bairro Prado, acumula 260 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 900.000 (12 transações), ou R$ 4.657/m². Isso representa 109% acima da média de Belo Horizonte. A rua é a 11ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. Na maioria das transações (72%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento (ZA, 79% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 71% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Pedra Bonita
R$ 4.657/m²
Últimos 12 meses · 12 transações com área construída
· 3% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 900.000
12 transações
Mapa de transações em Rua Pedra Bonita
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Pedra Bonita
Transações (260)
Rua Pedra Bonita, 1035
Barroca
Apartamento
R$ 1.715.000
R$ 5.967/m² · 287m² constr.
18/05/2026
—
Rua Pedra Bonita, 553
Prado
Apartamento
R$ 700.000
R$ 5.036/m² · 139m² constr.
24/04/2026
—
Rua Pedra Bonita, 576
Prado
Apartamento
R$ 1.240.000
R$ 6.913/m² · 179m² constr.
16/04/2026
—
Rua Pedra Bonita, 654
Prado
Casa
R$ 2.250.000
R$ 8.654/m² · 260m² constr.
24/03/2026
—
Rua Pedra Bonita, 1259
Barroca
Casa
R$ 925.000
R$ 2.454/m² · 377m² constr.
03/03/2026
—
Rua Pedra Bonita, 790
Prado
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.143/m² · 133m² constr.
29/12/2025
—
Rua Pedra Bonita, 1173
Barroca
Casa
R$ 980.000
R$ 2.745/m² · 357m² constr.
14/12/2025
—
Rua Pedra Bonita, 288
Calafate
Apartamento
R$ 480.000
R$ 5.687/m² · 84m² constr.
09/12/2025
—
Rua Pedra Bonita, 767
Prado
Comercial
R$ 900.000
R$ 4.253/m² · 212m² constr.
24/11/2025
—
Rua Pedra Bonita, 653
Prado
Casa
R$ 1.450.000
R$ 5.912/m² · 245m² constr.
16/10/2025
—
Rua Pedra Bonita, 486
Prado
Apartamento
R$ 268.329
R$ 2.888/m² · 93m² constr.
09/09/2025
—
Rua Pedra Bonita, 1205
Barroca
Apartamento
R$ 475.000
R$ 4.657/m² · 102m² constr.
30/07/2025
—
Rua Pedra Bonita, 464
Prado
Casa
R$ 1.150.000
R$ 4.423/m² · 260m² constr.
21/02/2025
—
Rua Pedra Bonita, 444
Prado
Apartamento
R$ 520.000
R$ 3.741/m² · 139m² constr.
21/02/2025
—
Rua Pedra Bonita, 1195
Barroca
Apartamento
R$ 660.000
R$ 6.288/m² · 105m² constr.
17/01/2025
—
Rua Pedra Bonita, 1057
Barroca
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 5.154/m² · 194m² constr.
13/01/2025
—
Rua Pedra Bonita, 1057
Barroca
Apartamento
R$ 800.000
R$ 5.342/m² · 150m² constr.
13/01/2025
—
Rua Pedra Bonita, 1057
Barroca
Apartamento
R$ 607.000
R$ 4.660/m² · 130m² constr.
13/01/2025
—
Rua Pedra Bonita, 1057
Barroca
Apartamento
R$ 480.000
R$ 4.673/m² · 103m² constr.
13/01/2025
—
Rua Pedra Bonita, 1057
Barroca
Apartamento
R$ 608.000
R$ 4.668/m² · 130m² constr.
13/01/2025
—
Rua Pedra Bonita, 1057
Barroca
Apartamento
R$ 445.000
R$ 4.674/m² · 95m² constr.
13/01/2025
—
Rua Pedra Bonita, 1057
Barroca
Apartamento
R$ 853.000
R$ 5.290/m² · 161m² constr.
13/01/2025
—
Rua Pedra Bonita, 1057
Barroca
Apartamento
R$ 507.000
R$ 4.664/m² · 109m² constr.
13/01/2025
—
Rua Pedra Bonita, 673
Prado
Apartamento
R$ 875.000
R$ 6.558/m² · 133m² constr.
28/10/2024
—
Rua Pedra Bonita, 647
Prado
Casa
R$ 290.000
R$ 3.694/m² · 78m² constr.
02/08/2024
—
Edifícios em Rua Pedra Bonita
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Perguntas frequentes sobre Rua Pedra Bonita
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Pedra Bonita?
O valor mediano de transação em Rua Pedra Bonita nos últimos 12 meses foi de R$ 900.000, com base em 12 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.657/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Pedra Bonita?
Rua Pedra Bonita acumula 260 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Pedra Bonita?
A Rua Pedra Bonita fica no bairro Prado, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Pedra Bonita?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Pedra Bonita são: Apartamento (221), Casa (33), Comercial (5). O tipo predominante, apartamento, representa 85% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Pedra Bonita?
Com base nos dados do PBH, em Rua Pedra Bonita: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 24% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 81% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 157 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Pedra Bonita?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Pedra Bonita, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 72% dos casos, com base em 260 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Pedra Bonita?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Pedra Bonita estão distribuídas nas zonas: Adensamento (79%), Adensamento Preferencial (21%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Pedra Bonita?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Pedra Bonita é Médio (P3), representando 71% dos 451 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.