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Rua Pedra Bonita, 553

Belo Horizonte · Prado · Rua Pedra Bonita · 18 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1981
Unidades (cadastro municipal)
20
Classificação
Médio (P3)
Área construída
34–160 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Bernardo Monteiro (565m)
Parque mais próximo
397m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Pedra Bonita, 553

Transações registradas em Rua Pedra Bonita, 553

Transações (18)

Rua Pedra Bonita, 553
Prado
Apartamento
R$ 700.000
R$ 5.036/m² · 139m² constr.
24/04/2026 —
Rua Pedra Bonita, 553
Prado
Apartamento
R$ 630.000
R$ 3.928/m² · 160m² constr.
19/06/2024 —
Rua Pedra Bonita, 553
Prado
Apartamento
R$ 635.000
R$ 4.568/m² · 139m² constr.
25/01/2024 —
Rua Pedra Bonita, 553
Prado
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.022/m² · 139m² constr.
19/12/2022 —
Rua Pedra Bonita, 553
Prado
Apartamento
R$ 560.000
R$ 4.029/m² · 139m² constr.
16/12/2021 —
Rua Pedra Bonita, 553
Prado
Apartamento
R$ 505.000
R$ 3.633/m² · 139m² constr.
06/12/2021 —
Rua Pedra Bonita, 553
Prado
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.597/m² · 139m² constr.
08/06/2021 —
Rua Pedra Bonita, 553
Prado
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.022/m² · 139m² constr.
19/05/2021 —
Rua Pedra Bonita, 553
Prado
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.022/m² · 139m² constr.
09/09/2020 —
Rua Pedra Bonita, 553
Prado
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.302/m² · 139m² constr.
10/08/2015 —
Rua Pedra Bonita, 553
Prado
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.494/m² · 160m² constr.
02/08/2013 —
Rua Pedra Bonita, 553
Prado
Apartamento
R$ 435.000
R$ 3.130/m² · 139m² constr.
16/02/2012 —
Rua Pedra Bonita, 553
Prado
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.158/m² · 139m² constr.
25/08/2011 —
Rua Pedra Bonita, 553
Prado
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.518/m² · 139m² constr.
31/03/2011 —
Rua Pedra Bonita, 553
Prado
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.446/m² · 139m² constr.
07/10/2010 —
Rua Pedra Bonita, 553
Prado
Apartamento
R$ 145.000
R$ 1.043/m² · 139m² constr.
19/05/2009 —
Rua Pedra Bonita, 553
Prado
Apartamento
R$ 25.000
R$ 719/m² · 35m² constr.
16/04/2008 —
Rua Pedra Bonita, 553
Prado
Apartamento
R$ 100.000
R$ 719/m² · 139m² constr.
09/01/2008 —

Valores medianos em Rua Pedra Bonita, 553

Últimos 12 meses
R$ 700.000
1 tx
Valor por m²
R$ 5.036/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 700.000
1 tx
Valor por m²
R$ 5.036/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Pedra Bonita, 553

Volume de transações em Rua Pedra Bonita, 553

1

Média de 1.5 transações/ano (18 total)

Tipos de transação em Rua Pedra Bonita, 553

Tipo de imóvel em Rua Pedra Bonita, 553

Apartamento
18

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
6%
Na avaliação ou acima
94%
Base: 18 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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8 transações
Nº 1012
7 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Pedra Bonita, 553, no bairro Prado registrou 18 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (94%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Pedra Bonita, 553

Construído em 1981, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 34 a 160 m² de área construída (mediana: 139 m²).

Entorno do edifício na Rua Pedra Bonita, 553

O edifício fica a 565m da escola mais próxima, 397m do parque mais próximo, 510m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Pedra Bonita, 553

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 18 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1981.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 18 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.