Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Pedra Bonita, 576

Belo Horizonte · Prado · Rua Pedra Bonita · 12 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2009
Unidades (cadastro municipal)
9
Classificação
Médio (P3)
Área construída
158–231 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Bernardo Monteiro (566m)
Parque mais próximo
410m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Pedra Bonita, 576

Transações registradas em Rua Pedra Bonita, 576

Transações (12)

Valores medianos em Rua Pedra Bonita, 576

Últimos 12 meses
R$ 1.240.000
1 tx
Valor por m²
R$ 6.913/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 1.240.000
1 tx
Valor por m²
R$ 6.913/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Pedra Bonita, 576

Volume de transações em Rua Pedra Bonita, 576

3

Média de 3.0 transações/ano (12 total)

Tipos de transação em Rua Pedra Bonita, 576

Tipo de imóvel em Rua Pedra Bonita, 576

Apartamento
11
Garagem
1

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
25%
Na avaliação ou acima
75%
Base: 12 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Pedra Bonita

Nº 553
18 transações
Nº 790
18 transações
Nº 1131
12 transações
Nº 528
12 transações
Nº 1035
11 transações
Nº 288
9 transações
Nº 1057
8 transações
Nº 1088
8 transações
Nº 444
8 transações
Nº 1012
7 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Pedra Bonita, 576, no bairro Prado registrou 12 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (75%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Pedra Bonita, 576

Construído em 2009, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 158 a 231 m² de área construída (mediana: 158 m²).

Entorno do edifício na Rua Pedra Bonita, 576

O edifício fica a 566m da escola mais próxima, 410m do parque mais próximo, 531m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Pedra Bonita, 576

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2009.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 12 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.