Rua Pedro Sigaud, 385
Belo Horizonte · Grajaú · Rua Pedro Sigaud · 38 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2016
Unidades (cadastro municipal)
28
Classificação
Médio (P3)
Área construída
112–222 m²
Escola mais próxima
275m
Parque mais próximo
48m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Pedro Sigaud, 385
Transações registradas em Rua Pedro Sigaud, 385
Transações (38)
Rua Pedro Sigaud, 385
Grajaú
Apartamento
R$ 800.000
R$ 5.413/m² · 148m² constr.
11/11/2025
—
Rua Pedro Sigaud, 385
Grajaú
Apartamento
R$ 700.000
R$ 5.781/m² · 121m² constr.
12/03/2025
—
Rua Pedro Sigaud, 385
Grajaú
Apartamento
R$ 825.000
R$ 5.672/m² · 145m² constr.
05/02/2025
—
Rua Pedro Sigaud, 385
Grajaú
Apartamento
R$ 790.000
R$ 6.525/m² · 121m² constr.
18/10/2024
—
Rua Pedro Sigaud, 385
Grajaú
Apartamento
R$ 700.000
R$ 5.781/m² · 121m² constr.
29/07/2024
—
Rua Pedro Sigaud, 385
Grajaú
Apartamento
R$ 677.500
R$ 5.595/m² · 121m² constr.
31/03/2023
—
Rua Pedro Sigaud, 385
Grajaú
Apartamento
R$ 630.000
R$ 5.203/m² · 121m² constr.
24/08/2022
—
Rua Pedro Sigaud, 385
Grajaú
Apartamento
R$ 620.000
R$ 5.121/m² · 121m² constr.
09/05/2022
—
Rua Pedro Sigaud, 385
Grajaú
Apartamento
R$ 626.000
R$ 4.807/m² · 130m² constr.
09/11/2021
—
Rua Pedro Sigaud, 385
Grajaú
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.542/m² · 121m² constr.
25/06/2021
—
Rua Pedro Sigaud, 385
Grajaú
Apartamento
R$ 465.000
R$ 3.840/m² · 121m² constr.
23/05/2019
—
Rua Pedro Sigaud, 385
Grajaú
Apartamento
R$ 480.000
R$ 3.964/m² · 121m² constr.
26/07/2018
—
Rua Pedro Sigaud, 385
Grajaú
Apartamento
R$ 431.345
R$ 2.171/m² · 199m² constr.
08/01/2018
—
Rua Pedro Sigaud, 385
Grajaú
Apartamento
R$ 412.250
R$ 3.655/m² · 113m² constr.
20/03/2017
—
Rua Pedro Sigaud, 385
Grajaú
Apartamento
R$ 675.000
R$ 4.641/m² · 145m² constr.
13/03/2017
—
Rua Pedro Sigaud, 385
Grajaú
Apartamento
R$ 490.000
R$ 4.047/m² · 121m² constr.
23/12/2016
—
Rua Pedro Sigaud, 385
Grajaú
Apartamento
R$ 439.410
R$ 3.629/m² · 121m² constr.
02/12/2016
—
Rua Pedro Sigaud, 385
Grajaú
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.782/m² · 145m² constr.
18/11/2016
—
Rua Pedro Sigaud, 385
Grajaú
Apartamento
R$ 724.400
R$ 3.645/m² · 199m² constr.
27/10/2016
—
Rua Pedro Sigaud, 385
Grajaú
Apartamento
R$ 436.500
R$ 3.605/m² · 121m² constr.
21/10/2016
—
Rua Pedro Sigaud, 385
Grajaú
Apartamento
R$ 531.576
R$ 3.655/m² · 145m² constr.
26/09/2016
—
Rua Pedro Sigaud, 385
Grajaú
Apartamento
R$ 537.534
R$ 3.696/m² · 145m² constr.
09/08/2016
—
Rua Pedro Sigaud, 385
Grajaú
Apartamento
R$ 575.000
R$ 3.954/m² · 145m² constr.
20/07/2016
—
Rua Pedro Sigaud, 385
Grajaú
Apartamento
R$ 472.000
R$ 3.898/m² · 121m² constr.
28/06/2016
—
Rua Pedro Sigaud, 385
Grajaú
Apartamento
R$ 495.000
R$ 3.769/m² · 131m² constr.
16/05/2016
—
Outros edifícios na Rua Pedro Sigaud
Resumo rápido
O edifício na Rua Pedro Sigaud, 385, no bairro Grajaú registrou 38 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (90%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Pedro Sigaud, 385
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 38 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2016.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 38 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.