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Rua Professor Mercedo Moreira, 174

Belo Horizonte · Itapoã · Rua Professor Mercedo Moreira · 7 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2003
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Médio (P3)
Área construída
135–221 m²
Metrô mais próximo
MONTE CASTELO (706m)
Escola mais próxima
Escola Estadual José Heilbuth Gonçalves (770m)
Parque mais próximo
163m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Professor Mercedo Moreira, 174

Transações registradas em Rua Professor Mercedo Moreira, 174

Transações (7)

Valores medianos em Rua Professor Mercedo Moreira, 174

Últimos 12 meses
R$ 250.000
1 tx
Valor por m²
R$ 1.851/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Professor Mercedo Moreira, 174

Volume de transações em Rua Professor Mercedo Moreira, 174

1

Média de 1.2 transações/ano (7 total)

Tipos de transação em Rua Professor Mercedo Moreira, 174

Tipo de imóvel em Rua Professor Mercedo Moreira, 174

Apartamento
7

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Resumo rápido

O edifício na Rua Professor Mercedo Moreira, 174, no bairro Itapoã registrou 7 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026.

Ficha do edifício na Rua Professor Mercedo Moreira, 174

Construído em 2003, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 135 a 221 m² de área construída (mediana: 137 m²).

Entorno do edifício na Rua Professor Mercedo Moreira, 174

O edifício fica a 706m do metrô mais próximo, 770m da escola mais próxima, 163m do parque mais próximo, 470m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Professor Mercedo Moreira, 174

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 7 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2003.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 706 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.