Rua Professor Nardelli Bemfica, 84
Belo Horizonte · Fernão Dias · Rua Professor Nardelli Bemfica · 26 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2015
Unidades (cadastro municipal)
17
Classificação
Superior (P4)
Área construída
155–246 m²
Metrô mais próximo
MINAS SHOPPING (1018m)
Escola mais próxima
161m
Parque mais próximo
185m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Professor Nardelli Bemfica, 84
Transações registradas em Rua Professor Nardelli Bemfica, 84
Transações (26)
Rua Professor Nardelli Bemfica, 84
Fernão Dias
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.037/m² · 157m² constr.
24/10/2025
—
Rua Professor Nardelli Bemfica, 84
Fernão Dias
Apartamento
R$ 650.000
R$ 3.890/m² · 167m² constr.
16/06/2025
—
Rua Professor Nardelli Bemfica, 84
Fernão Dias
Apartamento
R$ 700.000
R$ 4.246/m² · 165m² constr.
02/04/2025
—
Rua Professor Nardelli Bemfica, 84
Fernão Dias
Apartamento
R$ 580.000
R$ 3.521/m² · 165m² constr.
03/02/2025
—
Rua Professor Nardelli Bemfica, 84
Fernão Dias
Apartamento
R$ 490.000
R$ 2.932/m² · 167m² constr.
22/07/2024
—
Rua Professor Nardelli Bemfica, 84
Fernão Dias
Apartamento
R$ 650.000
R$ 3.970/m² · 164m² constr.
09/05/2024
—
Rua Professor Nardelli Bemfica, 84
Fernão Dias
Apartamento
R$ 461.000
R$ 2.798/m² · 165m² constr.
08/02/2024
—
Rua Professor Nardelli Bemfica, 84
Fernão Dias
Apartamento
R$ 560.000
R$ 3.608/m² · 155m² constr.
20/05/2022
—
Rua Professor Nardelli Bemfica, 84
Fernão Dias
Apartamento
R$ 690.000
R$ 2.940/m² · 235m² constr.
16/10/2020
—
Rua Professor Nardelli Bemfica, 84
Fernão Dias
Apartamento
R$ 680.000
R$ 3.715/m² · 183m² constr.
20/08/2020
—
Rua Professor Nardelli Bemfica, 84
Fernão Dias
Apartamento
R$ 780.000
R$ 3.688/m² · 211m² constr.
23/07/2020
—
Rua Professor Nardelli Bemfica, 84
Fernão Dias
Apartamento
R$ 580.000
R$ 3.169/m² · 183m² constr.
12/07/2016
—
Rua Professor Nardelli Bemfica, 84
Fernão Dias
Apartamento
R$ 740.000
R$ 2.997/m² · 247m² constr.
07/07/2016
—
Rua Professor Nardelli Bemfica, 84
Fernão Dias
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.126/m² · 155m² constr.
05/04/2016
—
Rua Professor Nardelli Bemfica, 84
Fernão Dias
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.118/m² · 176m² constr.
15/02/2016
—
Rua Professor Nardelli Bemfica, 84
Fernão Dias
Apartamento
R$ 575.000
R$ 2.719/m² · 211m² constr.
16/09/2015
—
Rua Professor Nardelli Bemfica, 84
Fernão Dias
Apartamento
R$ 472.500
R$ 2.886/m² · 164m² constr.
05/08/2015
—
Rua Professor Nardelli Bemfica, 84
Fernão Dias
Apartamento
R$ 401.000
R$ 2.557/m² · 157m² constr.
24/06/2015
—
Rua Professor Nardelli Bemfica, 84
Fernão Dias
Apartamento
R$ 732.000
R$ 3.119/m² · 235m² constr.
15/06/2015
—
Rua Professor Nardelli Bemfica, 84
Fernão Dias
Apartamento
R$ 400.000
R$ 1.698/m² · 236m² constr.
02/06/2015
—
Rua Professor Nardelli Bemfica, 84
Fernão Dias
Apartamento
R$ 466.000
R$ 2.826/m² · 165m² constr.
26/05/2015
—
Rua Professor Nardelli Bemfica, 84
Fernão Dias
Apartamento
R$ 463.000
R$ 2.789/m² · 166m² constr.
12/05/2015
—
Rua Professor Nardelli Bemfica, 84
Fernão Dias
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.902/m² · 155m² constr.
11/05/2015
—
Rua Professor Nardelli Bemfica, 84
Fernão Dias
Apartamento
R$ 370.000
R$ 2.246/m² · 165m² constr.
08/05/2015
—
Rua Professor Nardelli Bemfica, 84
Fernão Dias
Apartamento
R$ 480.000
R$ 2.882/m² · 167m² constr.
04/05/2015
—
Outros edifícios na Rua Professor Nardelli Bemfica
Resumo rápido
O edifício na Rua Professor Nardelli Bemfica, 84, no bairro Fernão Dias registrou 26 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 54% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Professor Nardelli Bemfica, 84
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 26 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2015.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1018 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 98% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 26 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.