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Rua Progresso, 124

Belo Horizonte · Padre Eustáquio · Rua Progresso · 17 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2006
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Médio (P3)
Área construída
80–121 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Cristiano Machado (97m)
Parque mais próximo
369m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Progresso, 124

Transações registradas em Rua Progresso, 124

Transações (17)

Rua Progresso, 124
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 485.000
R$ 5.597/m² · 87m² constr.
23/04/2025 —
Rua Progresso, 124
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 550.000
R$ 5.855/m² · 94m² constr.
29/06/2023 —
Rua Progresso, 124
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.833/m² · 94m² constr.
14/12/2020 —
Rua Progresso, 124
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 335.000
R$ 3.566/m² · 94m² constr.
24/11/2020 —
Rua Progresso, 124
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 275.000
R$ 3.398/m² · 81m² constr.
30/08/2018 —
Rua Progresso, 124
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.163/m² · 114m² constr.
18/07/2018 —
Rua Progresso, 124
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.830/m² · 81m² constr.
23/01/2017 —
Rua Progresso, 124
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.981/m² · 94m² constr.
15/02/2013 —
Rua Progresso, 124
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.636/m² · 114m² constr.
11/07/2012 —
Rua Progresso, 124
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 245.000
R$ 3.027/m² · 81m² constr.
10/04/2012 —
Rua Progresso, 124
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.293/m² · 88m² constr.
18/11/2011 —
Rua Progresso, 124
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 85.500
R$ 1.056/m² · 81m² constr.
01/09/2011 —
Rua Progresso, 124
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.193/m² · 87m² constr.
31/03/2010 —
Rua Progresso, 124
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 110.000
R$ 903/m² · 122m² constr.
10/12/2009 —
Rua Progresso, 124
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.582/m² · 114m² constr.
29/07/2009 —
Rua Progresso, 124
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 50.000
R$ 532/m² · 94m² constr.
16/02/2009 —
Rua Progresso, 124
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 145.000
R$ 1.274/m² · 114m² constr.
09/06/2008 —

Valores medianos em Rua Progresso, 124

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Progresso, 124

Volume de transações em Rua Progresso, 124

1

Média de 1.5 transações/ano (17 total)

Tipos de transação em Rua Progresso, 124

Tipo de imóvel em Rua Progresso, 124

Apartamento
17

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
29%
Na avaliação ou acima
71%
Base: 17 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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11 transações
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Resumo rápido

O edifício na Rua Progresso, 124, no bairro Padre Eustáquio registrou 17 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (71%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Progresso, 124

Construído em 2006, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 80 a 121 m² de área construída (mediana: 93 m²).

Entorno do edifício na Rua Progresso, 124

O edifício fica a 97m da escola mais próxima, 369m do parque mais próximo, 559m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Progresso, 124

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 17 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2006.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 17 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.