Rua Queluzita, 766
Belo Horizonte · Fernão Dias · Rua Queluzita · 10 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2012
Unidades (cadastro municipal)
6
Classificação
Médio (P3)
Área construída
110–198 m²
Metrô mais próximo
MINAS SHOPPING (933m)
Escola mais próxima
438m
Parque mais próximo
110m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Queluzita, 766
Transações registradas em Rua Queluzita, 766
Transações (10)
Rua Queluzita, 766
Fernão Dias
Apartamento
R$ 630.000
R$ 3.172/m² · 199m² constr.
30/08/2022
—
Rua Queluzita, 766
Fernão Dias
Apartamento
R$ 441.411
R$ 2.268/m² · 195m² constr.
13/01/2021
—
Rua Queluzita, 766
Fernão Dias
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.163/m² · 136m² constr.
04/12/2020
—
Rua Queluzita, 766
Fernão Dias
Apartamento
R$ 460.000
R$ 2.316/m² · 199m² constr.
10/08/2015
—
Rua Queluzita, 766
Fernão Dias
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.048/m² · 122m² constr.
29/05/2015
—
Rua Queluzita, 766
Fernão Dias
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.432/m² · 136m² constr.
08/04/2013
—
Rua Queluzita, 766
Fernão Dias
Apartamento
R$ 305.000
R$ 2.769/m² · 110m² constr.
07/12/2012
—
Rua Queluzita, 766
Fernão Dias
Apartamento
R$ 460.000
R$ 2.364/m² · 195m² constr.
08/10/2012
—
Rua Queluzita, 766
Fernão Dias
Apartamento
R$ 305.000
R$ 2.498/m² · 122m² constr.
08/10/2012
—
Rua Queluzita, 766
Fernão Dias
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.354/m² · 136m² constr.
04/09/2012
—
Outros edifícios na Rua Queluzita
Resumo rápido
O edifício na Rua Queluzita, 766, no bairro Fernão Dias registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 10 transações analisadas, 70% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 7%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Queluzita, 766
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2012.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 933 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 93% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.