Rua Republica Argentina, 245
Belo Horizonte · Sion · Rua Republica Argentina · 16 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2003
Unidades (cadastro municipal)
15
Classificação
Luxo (P5)
Área construída
206–588 m²
Escola mais próxima
Colégio Santa Dorotéia - Secretaria (333m)
Parque mais próximo
150m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Republica Argentina, 245
Transações registradas em Rua Republica Argentina, 245
Transações (16)
Rua Republica Argentina, 245
Sion
Apartamento
R$ 5.000.000
R$ 8.501/m² · 588m² constr.
03/05/2024
—
Rua Republica Argentina, 245
Sion
Apartamento
R$ 2.600.000
R$ 6.296/m² · 413m² constr.
28/04/2023
—
Rua Republica Argentina, 245
Sion
Apartamento
R$ 2.950.000
R$ 7.337/m² · 402m² constr.
02/01/2023
—
Rua Republica Argentina, 245
Sion
Apartamento
R$ 2.200.000
R$ 5.400/m² · 407m² constr.
05/01/2022
—
Rua Republica Argentina, 245
Sion
Apartamento
R$ 2.650.000
R$ 6.490/m² · 408m² constr.
11/09/2017
—
Rua Republica Argentina, 245
Sion
Apartamento
R$ 2.660.000
R$ 6.597/m² · 403m² constr.
03/11/2016
—
Rua Republica Argentina, 245
Sion
Apartamento
R$ 2.370.000
R$ 5.886/m² · 403m² constr.
15/12/2015
—
Rua Republica Argentina, 245
Sion
Apartamento
R$ 354.000
R$ 1.714/m² · 207m² constr.
26/10/2015
—
Rua Republica Argentina, 245
Sion
Apartamento
R$ 2.375.000
R$ 5.820/m² · 408m² constr.
10/08/2015
—
Rua Republica Argentina, 245
Sion
Apartamento
R$ 560.000
R$ 1.375/m² · 407m² constr.
16/01/2014
—
Rua Republica Argentina, 245
Sion
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 2.451/m² · 408m² constr.
12/02/2010
—
Rua Republica Argentina, 245
Sion
Apartamento
R$ 434.000
R$ 1.064/m² · 408m² constr.
14/01/2010
—
Rua Republica Argentina, 245
Sion
Apartamento
R$ 620.000
R$ 1.523/m² · 407m² constr.
19/05/2009
—
Rua Republica Argentina, 245
Sion
Apartamento
R$ 800.000
R$ 1.990/m² · 402m² constr.
10/02/2009
—
Rua Republica Argentina, 245
Sion
Apartamento
R$ 919.575
R$ 1.564/m² · 588m² constr.
28/08/2008
—
Rua Republica Argentina, 245
Sion
Apartamento
R$ 750.000
R$ 1.837/m² · 408m² constr.
09/04/2008
—
Outros edifícios na Rua Republica Argentina
Resumo rápido
O edifício na Rua Republica Argentina, 245, no bairro Sion registrou 16 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 56% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Republica Argentina, 245
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2003.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Luxo (P5) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 2 vagas de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 94% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 16 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.