Rua Republica Argentina, 786
Belo Horizonte · Sion · Rua Republica Argentina · 20 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2004
Unidades (cadastro municipal)
24
Classificação
Superior (P4)
Área construída
259–392 m²
Escola mais próxima
Colégio Santa Dorotéia - Educação Infantil (279m)
Parque mais próximo
101m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Republica Argentina, 786
Transações registradas em Rua Republica Argentina, 786
Transações (20)
Rua Republica Argentina, 786
Sion
Apartamento
R$ 2.170.000
R$ 8.097/m² · 268m² constr.
13/05/2025
—
Rua Republica Argentina, 786
Sion
Apartamento
R$ 1.900.000
R$ 7.316/m² · 260m² constr.
28/01/2025
—
Rua Republica Argentina, 786
Sion
Apartamento
R$ 1.270.000
R$ 4.890/m² · 260m² constr.
22/05/2023
—
Rua Republica Argentina, 786
Sion
Apartamento
R$ 1.280.000
R$ 4.929/m² · 260m² constr.
10/05/2022
—
Rua Republica Argentina, 786
Sion
Apartamento
R$ 514.800
R$ 1.921/m² · 268m² constr.
01/03/2021
—
Rua Republica Argentina, 786
Sion
Apartamento
R$ 1.280.000
R$ 4.929/m² · 260m² constr.
09/09/2015
—
Rua Republica Argentina, 786
Sion
Garagem
R$ 60.000
10/08/2015
—
Rua Republica Argentina, 786
Sion
Apartamento
R$ 1.350.000
R$ 3.441/m² · 392m² constr.
25/09/2013
—
Rua Republica Argentina, 786
Sion
Apartamento
R$ 1.001.621
R$ 2.553/m² · 392m² constr.
17/04/2013
—
Rua Republica Argentina, 786
Sion
Garagem
R$ 35.000
30/03/2012
—
Rua Republica Argentina, 786
Sion
Apartamento
R$ 1.115.000
R$ 4.294/m² · 260m² constr.
30/03/2012
—
Rua Republica Argentina, 786
Sion
Apartamento
R$ 930.000
R$ 3.470/m² · 268m² constr.
25/08/2011
—
Rua Republica Argentina, 786
Sion
Apartamento
R$ 940.000
R$ 3.620/m² · 260m² constr.
17/02/2011
—
Rua Republica Argentina, 786
Sion
Garagem
R$ 13.000
16/11/2010
—
Rua Republica Argentina, 786
Sion
Apartamento
R$ 587.000
R$ 2.260/m² · 260m² constr.
16/11/2010
—
Rua Republica Argentina, 786
Sion
Garagem
R$ 12.197
25/10/2010
—
Rua Republica Argentina, 786
Sion
Apartamento
R$ 383.803
R$ 1.478/m² · 260m² constr.
25/10/2010
—
Rua Republica Argentina, 786
Sion
Apartamento
R$ 700.000
R$ 2.612/m² · 268m² constr.
04/08/2010
—
Rua Republica Argentina, 786
Sion
Apartamento
R$ 650.000
R$ 2.425/m² · 268m² constr.
25/11/2008
—
Rua Republica Argentina, 786
Sion
Apartamento
R$ 501.930
R$ 1.873/m² · 268m² constr.
20/10/2008
—
Outros edifícios na Rua Republica Argentina
Resumo rápido
O edifício na Rua Republica Argentina, 786, no bairro Sion registrou 20 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. Na maioria das transações (75%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Republica Argentina, 786
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 20 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2004.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 20 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.