Rua Rio Claro, 252
Belo Horizonte · Prado · Rua Rio Claro · 11 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2008
Unidades (cadastro municipal)
6
Classificação
Médio (P3)
Área construída
10–240 m²
Escola mais próxima
369m
Parque mais próximo
463m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Rio Claro, 252
Transações registradas em Rua Rio Claro, 252
Transações (11)
Rua Rio Claro, 252
Prado
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.150/m² · 159m² constr.
20/02/2018
—
Rua Rio Claro, 252
Prado
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.150/m² · 159m² constr.
12/06/2013
—
Rua Rio Claro, 252
Prado
Apartamento
R$ 610.000
R$ 2.540/m² · 240m² constr.
02/08/2012
—
Rua Rio Claro, 252
Prado
Apartamento
R$ 196.000
R$ 1.171/m² · 167m² constr.
02/08/2012
—
Rua Rio Claro, 252
Prado
Apartamento
R$ 350.000
R$ 1.458/m² · 240m² constr.
08/10/2009
—
Rua Rio Claro, 252
Prado
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.249/m² · 240m² constr.
09/07/2009
—
Rua Rio Claro, 252
Prado
Apartamento
R$ 190.000
R$ 1.135/m² · 167m² constr.
08/06/2009
—
Rua Rio Claro, 252
Prado
Apartamento
R$ 235.000
R$ 1.481/m² · 159m² constr.
13/05/2009
—
Rua Rio Claro, 252
Prado
Apartamento
R$ 2.000
R$ 67/m² · 30m² constr.
22/07/2008
—
Rua Rio Claro, 252
Prado
Apartamento
R$ 2.000
R$ 94/m² · 21m² constr.
22/07/2008
—
Rua Rio Claro, 252
Prado
Apartamento
R$ 2.000
R$ 187/m² · 11m² constr.
22/07/2008
—
Outros edifícios na Rua Rio Claro
Resumo rápido
O edifício na Rua Rio Claro, 252, no bairro Prado registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. Em 11 transações analisadas, 73% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 9%.
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Rio Claro, 252
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2008.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 91% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.