Rua Rio Claro, 74
Belo Horizonte · Prado · Rua Rio Claro · 11 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1976
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Simples (P2)
Área construída
50–71 m²
Escola mais próxima
ESPMG - Escola de Saúde Pública do Estado de Minas Gerais (197m)
Parque mais próximo
319m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Rio Claro, 74
Transações registradas em Rua Rio Claro, 74
Transações (11)
Rua Rio Claro, 74
Prado
Apartamento
R$ 360.000
R$ 5.040/m² · 71m² constr.
09/09/2024
—
Rua Rio Claro, 74
Prado
Apartamento
R$ 255.000
R$ 4.936/m² · 52m² constr.
14/05/2024
—
Rua Rio Claro, 74
Prado
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.094/m² · 68m² constr.
05/10/2023
—
Rua Rio Claro, 74
Prado
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.651/m² · 59m² constr.
25/07/2018
—
Rua Rio Claro, 74
Prado
Apartamento
R$ 37.877
R$ 554/m² · 68m² constr.
11/12/2012
—
Rua Rio Claro, 74
Prado
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.291/m² · 52m² constr.
17/09/2012
—
Rua Rio Claro, 74
Prado
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.904/m² · 52m² constr.
25/11/2011
—
Rua Rio Claro, 74
Prado
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.722/m² · 55m² constr.
07/06/2010
—
Rua Rio Claro, 74
Prado
Apartamento
R$ 135.000
R$ 2.649/m² · 51m² constr.
14/04/2010
—
Rua Rio Claro, 74
Prado
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.721/m² · 55m² constr.
25/01/2010
—
Rua Rio Claro, 74
Prado
Apartamento
R$ 70.000
R$ 1.270/m² · 55m² constr.
13/02/2008
—
Outros edifícios na Rua Rio Claro
Resumo rápido
O edifício na Rua Rio Claro, 74, no bairro Prado registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. Na maioria das transações (73%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Rio Claro, 74
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1976.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.