Rua Rio Verde, 532
Belo Horizonte · Carmo · Rua Rio Verde · 24 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2011
Unidades (cadastro municipal)
18
Classificação
Luxo (P5)
Área construída
271–398 m²
Escola mais próxima
Lucia Casassanta (148m)
Parque mais próximo
222m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Rio Verde, 532
Transações registradas em Rua Rio Verde, 532
Transações (24)
Rua Rio Verde, 532
Carmo
Apartamento
R$ 2.800.000
R$ 7.075/m² · 396m² constr.
05/11/2024
—
Rua Rio Verde, 532
Carmo
Garagem
R$ 50.000
04/07/2023
—
Rua Rio Verde, 532
Carmo
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 5.528/m² · 271m² constr.
07/03/2023
—
Rua Rio Verde, 532
Carmo
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 5.504/m² · 273m² constr.
13/10/2021
—
Rua Rio Verde, 532
Carmo
Apartamento
R$ 1.400.000
R$ 5.156/m² · 272m² constr.
07/01/2021
—
Rua Rio Verde, 532
Carmo
Apartamento
R$ 1.630.000
R$ 6.005/m² · 271m² constr.
09/06/2020
—
Rua Rio Verde, 532
Carmo
Apartamento
R$ 849.600
R$ 3.130/m² · 271m² constr.
30/10/2014
—
Rua Rio Verde, 532
Carmo
Apartamento
R$ 945.000
R$ 3.468/m² · 272m² constr.
05/03/2014
—
Rua Rio Verde, 532
Carmo
Apartamento
R$ 823.680
R$ 3.035/m² · 271m² constr.
08/04/2013
—
Rua Rio Verde, 532
Carmo
Apartamento
R$ 920.000
R$ 3.390/m² · 271m² constr.
22/03/2013
—
Rua Rio Verde, 532
Carmo
Apartamento
R$ 1.424.566
R$ 3.575/m² · 398m² constr.
08/02/2013
—
Rua Rio Verde, 532
Carmo
Apartamento
R$ 921.600
R$ 3.392/m² · 272m² constr.
04/01/2013
—
Rua Rio Verde, 532
Carmo
Apartamento
R$ 910.000
R$ 3.352/m² · 272m² constr.
19/12/2012
—
Rua Rio Verde, 532
Carmo
Apartamento
R$ 1.674.152
R$ 4.230/m² · 396m² constr.
18/12/2012
—
Rua Rio Verde, 532
Carmo
Apartamento
R$ 860.942
R$ 3.173/m² · 271m² constr.
13/12/2012
—
Rua Rio Verde, 532
Carmo
Garagem
R$ 46.560
04/12/2012
—
Rua Rio Verde, 532
Carmo
Apartamento
R$ 844.800
R$ 3.100/m² · 273m² constr.
04/12/2012
—
Rua Rio Verde, 532
Carmo
Apartamento
R$ 960.000
R$ 3.537/m² · 271m² constr.
04/12/2012
—
Rua Rio Verde, 532
Carmo
Apartamento
R$ 854.400
R$ 3.149/m² · 271m² constr.
30/11/2012
—
Rua Rio Verde, 532
Carmo
Apartamento
R$ 916.800
R$ 3.377/m² · 272m² constr.
29/11/2012
—
Rua Rio Verde, 532
Carmo
Garagem
R$ 38.400
20/11/2012
—
Rua Rio Verde, 532
Carmo
Apartamento
R$ 837.120
R$ 3.086/m² · 271m² constr.
20/11/2012
—
Rua Rio Verde, 532
Carmo
Apartamento
R$ 821.972
R$ 3.026/m² · 272m² constr.
20/11/2012
—
Rua Rio Verde, 532
Carmo
Apartamento
R$ 878.400
R$ 3.237/m² · 271m² constr.
14/11/2012
—
Outros edifícios na Rua Rio Verde
Resumo rápido
O edifício na Rua Rio Verde, 532, no bairro Carmo registrou 24 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 24 transações analisadas, 83% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 26%.
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Rio Verde, 532
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 24 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2011.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Luxo (P5) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 2 vagas de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 74% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 24 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.