Rua Rio Verde, 648
Belo Horizonte · Carmo · Rua Rio Verde · 22 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2018
Unidades (cadastro municipal)
9
Classificação
Médio (P3)
Área construída
41–214 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Presidente Antônio Carlos (148m)
Parque mais próximo
128m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Rio Verde, 648
Transações registradas em Rua Rio Verde, 648
Transações (22)
Rua Rio Verde, 648
Carmo
Apartamento
R$ 700.000
R$ 8.339/m² · 84m² constr.
16/12/2025
—
Rua Rio Verde, 648
Carmo
Apartamento
R$ 750.000
R$ 9.055/m² · 83m² constr.
03/11/2025
—
Rua Rio Verde, 648
Carmo
Apartamento
R$ 700.000
R$ 6.633/m² · 106m² constr.
15/06/2023
—
Rua Rio Verde, 648
Carmo
Apartamento
R$ 879.000
R$ 8.285/m² · 106m² constr.
24/08/2022
—
Rua Rio Verde, 648
Carmo
Apartamento
R$ 750.000
R$ 7.069/m² · 106m² constr.
30/06/2021
—
Rua Rio Verde, 648
Carmo
Apartamento
R$ 550.000
R$ 6.552/m² · 84m² constr.
05/02/2021
—
Rua Rio Verde, 648
Carmo
Apartamento
R$ 465.000
R$ 5.614/m² · 83m² constr.
21/08/2020
—
Rua Rio Verde, 648
Carmo
Apartamento
R$ 735.000
R$ 6.134/m² · 120m² constr.
30/01/2020
—
Rua Rio Verde, 648
Carmo
Apartamento
R$ 504.217
R$ 6.007/m² · 84m² constr.
25/09/2019
—
Rua Rio Verde, 648
Carmo
Apartamento
R$ 490.000
R$ 5.916/m² · 83m² constr.
04/09/2019
—
Rua Rio Verde, 648
Carmo
Apartamento
R$ 420.000
R$ 5.004/m² · 84m² constr.
29/03/2019
—
Rua Rio Verde, 648
Carmo
Apartamento
R$ 640.000
R$ 6.032/m² · 106m² constr.
19/03/2019
—
Rua Rio Verde, 648
Carmo
Apartamento
R$ 70.719
R$ 1.708/m² · 41m² constr.
20/04/2018
—
Rua Rio Verde, 648
Carmo
Apartamento
R$ 76.265
R$ 1.397/m² · 55m² constr.
17/11/2017
—
Rua Rio Verde, 648
Carmo
Apartamento
R$ 283.593
R$ 1.324/m² · 214m² constr.
03/11/2017
—
Rua Rio Verde, 648
Carmo
Apartamento
R$ 152.530
R$ 1.404/m² · 109m² constr.
03/11/2017
—
Rua Rio Verde, 648
Carmo
Apartamento
R$ 70.719
R$ 1.659/m² · 43m² constr.
03/11/2017
—
Rua Rio Verde, 648
Carmo
Apartamento
R$ 180.263
R$ 1.462/m² · 123m² constr.
31/10/2017
—
Rua Rio Verde, 648
Carmo
Apartamento
R$ 138.664
R$ 1.605/m² · 86m² constr.
31/10/2017
—
Rua Rio Verde, 648
Carmo
Apartamento
R$ 76.265
R$ 1.397/m² · 55m² constr.
31/10/2017
—
Rua Rio Verde, 648
Carmo
Apartamento
R$ 70.719
R$ 1.637/m² · 43m² constr.
31/10/2017
—
Rua Rio Verde, 648
Carmo
Apartamento
R$ 180.263
R$ 1.715/m² · 105m² constr.
24/10/2017
—
Outros edifícios na Rua Rio Verde
Resumo rápido
O edifício na Rua Rio Verde, 648, no bairro Carmo registrou 22 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 22 transações analisadas, 91% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 25%.
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Rio Verde, 648
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 22 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2018.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 75% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 22 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.