Rua Rio Verde, 651
Belo Horizonte · Sion · Rua Rio Verde · 10 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1984
Unidades (cadastro municipal)
24
Classificação
Superior (P4)
Área construída
60–182 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Presidente Antônio Carlos (204m)
Parque mais próximo
129m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Rio Verde, 651
Transações registradas em Rua Rio Verde, 651
Transações (10)
Rua Rio Verde, 651
Sion
Apartamento
R$ 1.120.000
R$ 6.154/m² · 182m² constr.
11/12/2025
—
Rua Rio Verde, 651
Sion
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.473/m² · 182m² constr.
22/05/2025
—
Rua Rio Verde, 651
Sion
Apartamento
R$ 715.000
R$ 3.929/m² · 182m² constr.
10/03/2022
—
Rua Rio Verde, 651
Sion
Apartamento
R$ 715.000
R$ 3.929/m² · 182m² constr.
22/06/2021
—
Rua Rio Verde, 651
Sion
Apartamento
R$ 615.000
R$ 3.379/m² · 182m² constr.
24/08/2020
—
Rua Rio Verde, 651
Sion
Apartamento
R$ 750.000
R$ 4.121/m² · 182m² constr.
16/12/2016
—
Rua Rio Verde, 651
Sion
Apartamento
R$ 790.000
R$ 4.341/m² · 182m² constr.
17/12/2015
—
Rua Rio Verde, 651
Sion
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.473/m² · 61m² constr.
14/12/2012
—
Rua Rio Verde, 651
Sion
Apartamento
R$ 580.000
R$ 3.187/m² · 182m² constr.
12/09/2012
—
Rua Rio Verde, 651
Sion
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.747/m² · 182m² constr.
23/12/2011
—
Outros edifícios na Rua Rio Verde
Resumo rápido
O edifício na Rua Rio Verde, 651, no bairro Sion registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (70%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Rio Verde, 651
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1984.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.