Rua Rodrigo Otavio Coutinho, 500
Belo Horizonte · Belvedere · Rua Rodrigo Otavio Coutinho · 37 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2011
Unidades (cadastro municipal)
29
Classificação
Luxo (P5)
Área construída
25–1084 m²
Parque mais próximo
397m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Rodrigo Otavio Coutinho, 500
Transações registradas em Rua Rodrigo Otavio Coutinho, 500
Transações (37)
Rua Rodrigo Otavio Coutinho, 500
Belvedere
Apartamento
R$ 2.200.000
R$ 3.557/m² · 618m² constr.
07/01/2026
—
Rua Rodrigo Otavio Coutinho, 500
Belvedere
Apartamento
R$ 3.800.000
R$ 6.145/m² · 618m² constr.
23/12/2025
—
Rua Rodrigo Otavio Coutinho, 500
Belvedere
Garagem
R$ 10.000
R$ 398/m² · 25m² constr.
20/11/2025
—
Rua Rodrigo Otavio Coutinho, 500
Belvedere
Garagem
R$ 10.000
R$ 398/m² · 25m² constr.
20/11/2025
—
Rua Rodrigo Otavio Coutinho, 500
Belvedere
Apartamento
R$ 4.400.000
R$ 7.115/m² · 618m² constr.
19/09/2024
—
Rua Rodrigo Otavio Coutinho, 500
Belvedere
Apartamento
R$ 4.300.000
R$ 6.953/m² · 618m² constr.
20/03/2023
—
Rua Rodrigo Otavio Coutinho, 500
Belvedere
Apartamento
R$ 4.100.000
R$ 6.630/m² · 618m² constr.
10/11/2022
—
Rua Rodrigo Otavio Coutinho, 500
Belvedere
Garagem
R$ 20.000
R$ 797/m² · 25m² constr.
02/05/2022
—
Rua Rodrigo Otavio Coutinho, 500
Belvedere
Apartamento
R$ 3.580.000
R$ 5.786/m² · 619m² constr.
25/04/2022
—
Rua Rodrigo Otavio Coutinho, 500
Belvedere
Apartamento
R$ 9.200.000
R$ 8.484/m² · 1084m² constr.
11/03/2021
—
Rua Rodrigo Otavio Coutinho, 500
Belvedere
Apartamento
R$ 3.410.000
R$ 5.514/m² · 618m² constr.
09/12/2020
—
Rua Rodrigo Otavio Coutinho, 500
Belvedere
Apartamento
R$ 2.400.000
R$ 3.881/m² · 618m² constr.
04/07/2018
—
Rua Rodrigo Otavio Coutinho, 500
Belvedere
Apartamento
R$ 3.200.000
R$ 6.118/m² · 523m² constr.
30/03/2017
—
Rua Rodrigo Otavio Coutinho, 500
Belvedere
Apartamento
R$ 2.140.000
R$ 3.460/m² · 618m² constr.
30/11/2016
—
Rua Rodrigo Otavio Coutinho, 500
Belvedere
Apartamento
R$ 3.039.750
R$ 4.915/m² · 618m² constr.
13/07/2016
—
Rua Rodrigo Otavio Coutinho, 500
Belvedere
Apartamento
R$ 9.000.000
R$ 8.299/m² · 1084m² constr.
27/11/2015
—
Rua Rodrigo Otavio Coutinho, 500
Belvedere
Apartamento
R$ 2.500.000
R$ 4.042/m² · 618m² constr.
10/08/2015
—
Rua Rodrigo Otavio Coutinho, 500
Belvedere
Garagem
R$ 22.000
R$ 876/m² · 25m² constr.
27/07/2015
—
Rua Rodrigo Otavio Coutinho, 500
Belvedere
Apartamento
R$ 3.125.000
R$ 5.053/m² · 618m² constr.
27/01/2014
—
Rua Rodrigo Otavio Coutinho, 500
Belvedere
Apartamento
R$ 2.350.000
R$ 3.800/m² · 618m² constr.
03/12/2013
—
Rua Rodrigo Otavio Coutinho, 500
Belvedere
Apartamento
R$ 2.230.000
R$ 3.606/m² · 618m² constr.
24/05/2013
—
Rua Rodrigo Otavio Coutinho, 500
Belvedere
Apartamento
R$ 3.200.000
R$ 5.174/m² · 618m² constr.
25/04/2013
—
Rua Rodrigo Otavio Coutinho, 500
Belvedere
Garagem
R$ 22.000
R$ 876/m² · 25m² constr.
10/12/2012
—
Rua Rodrigo Otavio Coutinho, 500
Belvedere
Apartamento
R$ 4.500.000
R$ 4.150/m² · 1084m² constr.
12/11/2012
—
Rua Rodrigo Otavio Coutinho, 500
Belvedere
Apartamento
R$ 2.050.000
R$ 3.315/m² · 618m² constr.
11/10/2012
—
Outros edifícios na Rua Rodrigo Otavio Coutinho
Resumo rápido
O edifício na Rua Rodrigo Otavio Coutinho, 500, no bairro Belvedere registrou 37 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 37 transações analisadas, 78% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 17%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Rodrigo Otavio Coutinho, 500
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 37 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2011.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Luxo (P5) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 2 vagas de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 83% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 37 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.