Rua Santa Rita Durao, 321
Belo Horizonte · Savassi · Rua Santa Rita Durao · 102 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1981
Unidades (cadastro municipal)
229
Classificação
Médio (P3)
Área construída
11–44 m²
Escola mais próxima
Colégio Sagrado Coração de Jesus (180m)
Parque mais próximo
195m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Santa Rita Durao, 321
Transações registradas em Rua Santa Rita Durao, 321
Transações (102)
Rua Santa Rita Durao, 321
Savassi
Comercial
R$ 157.000
R$ 3.568/m² · 44m² constr.
14/01/2026
—
Rua Santa Rita Durao, 321
Savassi
Comercial
R$ 130.000
R$ 3.714/m² · 35m² constr.
19/11/2025
—
Rua Santa Rita Durao, 321
Savassi
Comercial
R$ 165.000
R$ 4.714/m² · 35m² constr.
10/09/2025
—
Rua Santa Rita Durao, 321
Savassi
Garagem
R$ 60.000
R$ 2.609/m² · 23m² constr.
19/08/2025
—
Rua Santa Rita Durao, 321
Savassi
Comercial
R$ 160.000
R$ 4.571/m² · 35m² constr.
28/05/2025
—
Rua Santa Rita Durao, 321
Savassi
Comercial
R$ 151.416
R$ 4.326/m² · 35m² constr.
14/04/2025
—
Rua Santa Rita Durao, 321
Savassi
Comercial
R$ 188.584
R$ 4.286/m² · 44m² constr.
14/04/2025
—
Rua Santa Rita Durao, 321
Savassi
Garagem
R$ 50.000
R$ 2.174/m² · 23m² constr.
14/04/2025
—
Rua Santa Rita Durao, 321
Savassi
Comercial
R$ 110.000
R$ 3.143/m² · 35m² constr.
13/02/2025
—
Rua Santa Rita Durao, 321
Savassi
Comercial
R$ 130.000
R$ 3.714/m² · 35m² constr.
23/07/2024
—
Rua Santa Rita Durao, 321
Savassi
Comercial
R$ 130.000
R$ 3.714/m² · 35m² constr.
23/07/2024
—
Rua Santa Rita Durao, 321
Savassi
Garagem
R$ 20.000
R$ 870/m² · 23m² constr.
23/07/2024
—
Rua Santa Rita Durao, 321
Savassi
Garagem
R$ 50.000
R$ 2.174/m² · 23m² constr.
27/02/2024
—
Rua Santa Rita Durao, 321
Savassi
Comercial
R$ 160.000
R$ 3.636/m² · 44m² constr.
02/10/2023
—
Rua Santa Rita Durao, 321
Savassi
Comercial
R$ 166.000
R$ 4.743/m² · 35m² constr.
05/10/2022
—
Rua Santa Rita Durao, 321
Savassi
Comercial
R$ 100.000
R$ 2.857/m² · 35m² constr.
29/08/2022
—
Rua Santa Rita Durao, 321
Savassi
Comercial
R$ 155.000
R$ 4.429/m² · 35m² constr.
20/06/2022
—
Rua Santa Rita Durao, 321
Savassi
Comercial
R$ 150.000
R$ 4.286/m² · 35m² constr.
18/05/2022
—
Rua Santa Rita Durao, 321
Savassi
Comercial
R$ 135.000
R$ 3.857/m² · 35m² constr.
20/01/2022
—
Rua Santa Rita Durao, 321
Savassi
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.304/m² · 23m² constr.
11/01/2022
—
Rua Santa Rita Durao, 321
Savassi
Comercial
R$ 50.000
R$ 1.136/m² · 44m² constr.
08/11/2021
—
Rua Santa Rita Durao, 321
Savassi
Comercial
R$ 155.000
R$ 4.429/m² · 35m² constr.
20/07/2021
—
Rua Santa Rita Durao, 321
Savassi
Comercial
R$ 40.000
R$ 1.143/m² · 35m² constr.
20/05/2021
—
Rua Santa Rita Durao, 321
Savassi
Comercial
R$ 40.000
R$ 1.143/m² · 35m² constr.
24/03/2021
—
Rua Santa Rita Durao, 321
Savassi
Comercial
R$ 135.000
R$ 3.857/m² · 35m² constr.
26/10/2020
—
Outros edifícios na Rua Santa Rita Durao
Resumo rápido
O edifício na Rua Santa Rita Durao, 321, no bairro Savassi registrou 102 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 102 transações analisadas, 78% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 27%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Santa Rita Durao, 321
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 102 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1981.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 73% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 102 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.