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Rua Santa Rita Durao, 347

Belo Horizonte · Savassi · Rua Santa Rita Durao · 61 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1984
Unidades (cadastro municipal)
136
Classificação
Médio (P3)
Área construída
17–124 m²
Escola mais próxima
Colégio Sagrado Coração de Jesus (161m)
Parque mais próximo
188m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Santa Rita Durao, 347

Transações registradas em Rua Santa Rita Durao, 347

Transações (61)

Rua Santa Rita Durao, 347
Savassi
Garagem
R$ 45.000
R$ 2.647/m² · 17m² constr.
25/02/2026 —
Rua Santa Rita Durao, 347
Savassi
Apartamento
R$ 600.000
R$ 8.000/m² · 75m² constr.
25/02/2026 —
Rua Santa Rita Durao, 347
Savassi
Garagem
R$ 70.000
R$ 4.118/m² · 17m² constr.
18/02/2025 —
Rua Santa Rita Durao, 347
Savassi
Apartamento
R$ 695.000
R$ 5.602/m² · 124m² constr.
18/02/2025 —
Rua Santa Rita Durao, 347
Savassi
Garagem
R$ 50.000
R$ 2.941/m² · 17m² constr.
17/01/2025 —
Rua Santa Rita Durao, 347
Savassi
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.667/m² · 75m² constr.
17/01/2025 —
Rua Santa Rita Durao, 347
Savassi
Apartamento
R$ 800.000
R$ 6.448/m² · 124m² constr.
16/12/2024 —
Rua Santa Rita Durao, 347
Savassi
Garagem
R$ 65.000
R$ 3.824/m² · 17m² constr.
23/10/2024 —
Rua Santa Rita Durao, 347
Savassi
Apartamento
R$ 625.000
R$ 8.333/m² · 75m² constr.
23/10/2024 —
Rua Santa Rita Durao, 347
Savassi
Garagem
R$ 38.000
R$ 2.235/m² · 17m² constr.
27/09/2024 —
Rua Santa Rita Durao, 347
Savassi
Apartamento
R$ 402.000
R$ 5.360/m² · 75m² constr.
27/09/2024 —
Rua Santa Rita Durao, 347
Savassi
Apartamento
R$ 450.000
R$ 6.000/m² · 75m² constr.
07/08/2023 —
Rua Santa Rita Durao, 347
Savassi
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.765/m² · 17m² constr.
14/07/2023 —
Rua Santa Rita Durao, 347
Savassi
Garagem
R$ 39.748
R$ 2.338/m² · 17m² constr.
21/06/2022 —
Rua Santa Rita Durao, 347
Savassi
Apartamento
R$ 340.252
R$ 4.537/m² · 75m² constr.
21/06/2022 —
Rua Santa Rita Durao, 347
Savassi
Apartamento
R$ 308.000
R$ 4.107/m² · 75m² constr.
03/08/2021 —
Rua Santa Rita Durao, 347
Savassi
Garagem
R$ 42.000
R$ 2.471/m² · 17m² constr.
02/08/2021 —
Rua Santa Rita Durao, 347
Savassi
Garagem
R$ 40.000
R$ 2.353/m² · 17m² constr.
07/06/2021 —
Rua Santa Rita Durao, 347
Savassi
Apartamento
R$ 390.000
R$ 5.200/m² · 75m² constr.
07/06/2021 —
Rua Santa Rita Durao, 347
Savassi
Apartamento
R$ 640.000
R$ 5.158/m² · 124m² constr.
07/06/2021 —
Rua Santa Rita Durao, 347
Savassi
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.000/m² · 75m² constr.
04/05/2021 —
Rua Santa Rita Durao, 347
Savassi
Garagem
R$ 50.000
R$ 2.941/m² · 17m² constr.
11/10/2019 —
Rua Santa Rita Durao, 347
Savassi
Apartamento
R$ 295.000
R$ 3.933/m² · 75m² constr.
11/10/2019 —
Rua Santa Rita Durao, 347
Savassi
Garagem
R$ 40.000
R$ 2.353/m² · 17m² constr.
11/09/2019 —
Rua Santa Rita Durao, 347
Savassi
Apartamento
R$ 360.000
R$ 4.800/m² · 75m² constr.
11/09/2019 —

Valores medianos em Rua Santa Rita Durao, 347

Últimos 12 meses
R$ 600.000
1 tx
Valor por m²
R$ 8.000/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Santa Rita Durao, 347

Volume de transações em Rua Santa Rita Durao, 347

3

Média de 3.8 transações/ano (61 total)

Tipos de transação em Rua Santa Rita Durao, 347

Tipo de imóvel em Rua Santa Rita Durao, 347

Apartamento
34
Garagem
27

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

83%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
69%
Na avaliação ou acima
31%
Base: 61 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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37 transações
Nº 466
31 transações
Nº 699
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Resumo rápido

O edifício na Rua Santa Rita Durao, 347, no bairro Savassi registrou 61 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 61 transações analisadas, 69% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 17%.

Ficha do edifício na Rua Santa Rita Durao, 347

Construído em 1984, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 17 a 124 m² de área construída (mediana: 75 m²).

Entorno do edifício na Rua Santa Rita Durao, 347

O edifício fica a 161m da escola mais próxima, 188m do parque mais próximo, 325m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Santa Rita Durao, 347

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 61 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1984.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 83% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 61 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.