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Rua Santa Rita Durao, 865

Belo Horizonte · Savassi · Rua Santa Rita Durao · 47 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2004
Unidades (cadastro municipal)
53
Classificação
Superior (P4)
Área construída
140–239 m²
Escola mais próxima
Colégio Santo Antônio (159m)
Parque mais próximo
398m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Santa Rita Durao, 865

Transações registradas em Rua Santa Rita Durao, 865

Transações (47)

Rua Santa Rita Durao, 865
Savassi
Apartamento
R$ 830.000
R$ 5.573/m² · 149m² constr.
21/08/2024 —
Rua Santa Rita Durao, 865
Savassi
Apartamento
R$ 975.000
R$ 6.387/m² · 153m² constr.
08/08/2024 —
Rua Santa Rita Durao, 865
Savassi
Apartamento
R$ 875.000
R$ 5.738/m² · 152m² constr.
24/04/2024 —
Rua Santa Rita Durao, 865
Savassi
Apartamento
R$ 1.900.000
R$ 7.945/m² · 239m² constr.
26/03/2024 —
Rua Santa Rita Durao, 865
Savassi
Apartamento
R$ 580.000
R$ 3.780/m² · 153m² constr.
24/06/2021 —
Rua Santa Rita Durao, 865
Savassi
Apartamento
R$ 496.335
R$ 3.417/m² · 145m² constr.
22/12/2020 —
Rua Santa Rita Durao, 865
Savassi
Apartamento
R$ 808.000
R$ 5.361/m² · 151m² constr.
31/08/2020 —
Rua Santa Rita Durao, 865
Savassi
Apartamento
R$ 203.000
R$ 1.331/m² · 152m² constr.
26/05/2020 —
Rua Santa Rita Durao, 865
Savassi
Apartamento
R$ 765.000
R$ 5.328/m² · 144m² constr.
30/10/2019 —
Rua Santa Rita Durao, 865
Savassi
Apartamento
R$ 240.000
R$ 1.652/m² · 145m² constr.
15/10/2018 —
Rua Santa Rita Durao, 865
Savassi
Apartamento
R$ 820.000
R$ 5.467/m² · 150m² constr.
30/05/2018 —
Rua Santa Rita Durao, 865
Savassi
Apartamento
R$ 800.000
R$ 5.649/m² · 142m² constr.
17/01/2018 —
Rua Santa Rita Durao, 865
Savassi
Apartamento
R$ 800.000
R$ 5.335/m² · 150m² constr.
10/05/2017 —
Rua Santa Rita Durao, 865
Savassi
Apartamento
R$ 420.000
R$ 2.910/m² · 144m² constr.
22/03/2016 —
Rua Santa Rita Durao, 865
Savassi
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.792/m² · 145m² constr.
10/02/2016 —
Rua Santa Rita Durao, 865
Savassi
Apartamento
R$ 600.000
R$ 4.029/m² · 149m² constr.
10/02/2016 —
Rua Santa Rita Durao, 865
Savassi
Apartamento
R$ 196.900
R$ 1.228/m² · 160m² constr.
11/12/2015 —
Rua Santa Rita Durao, 865
Savassi
Apartamento
R$ 43.000
R$ 298/m² · 144m² constr.
15/09/2015 —
Rua Santa Rita Durao, 865
Savassi
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.464/m² · 144m² constr.
10/08/2015 —
Rua Santa Rita Durao, 865
Savassi
Apartamento
R$ 745.000
R$ 5.161/m² · 144m² constr.
08/06/2015 —
Rua Santa Rita Durao, 865
Savassi
Apartamento
R$ 1.030.000
R$ 4.338/m² · 237m² constr.
20/11/2012 —
Rua Santa Rita Durao, 865
Savassi
Apartamento
R$ 727.500
R$ 4.569/m² · 159m² constr.
21/08/2012 —
Rua Santa Rita Durao, 865
Savassi
Apartamento
R$ 43.000
R$ 287/m² · 150m² constr.
20/06/2012 —
Rua Santa Rita Durao, 865
Savassi
Apartamento
R$ 620.000
R$ 4.135/m² · 150m² constr.
16/05/2012 —
Rua Santa Rita Durao, 865
Savassi
Apartamento
R$ 320.000
R$ 1.348/m² · 237m² constr.
15/05/2012 —

Valores medianos em Rua Santa Rita Durao, 865

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Santa Rita Durao, 865

Volume de transações em Rua Santa Rita Durao, 865

3

Média de 3.6 transações/ano (47 total)

Tipos de transação em Rua Santa Rita Durao, 865

Tipo de imóvel em Rua Santa Rita Durao, 865

Apartamento
46
Garagem
1

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

78%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
74%
Na avaliação ou acima
26%
Base: 47 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Nº 699
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Resumo rápido

O edifício na Rua Santa Rita Durao, 865, no bairro Savassi registrou 47 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 47 transações analisadas, 74% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 22%.

Ficha do edifício na Rua Santa Rita Durao, 865

Construído em 2004, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 140 a 239 m² de área construída (mediana: 148 m²).

Entorno do edifício na Rua Santa Rita Durao, 865

O edifício fica a 159m da escola mais próxima, 398m do parque mais próximo, 83m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Santa Rita Durao, 865

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 47 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2004.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 78% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 47 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.