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Rua Santa Rita Durao, 799

Belo Horizonte · Savassi · Rua Santa Rita Durao · 77 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2015
Unidades (cadastro municipal)
60
Classificação
Luxo (P5)
Área construída
244–378 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Bueno Brandão (157m)
Parque mais próximo
424m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Santa Rita Durao, 799

Transações registradas em Rua Santa Rita Durao, 799

Transações (77)

Rua Santa Rita Durao, 799
Savassi
Apartamento
R$ 2.200.000
R$ 8.954/m² · 246m² constr.
16/12/2025 —
Rua Santa Rita Durao, 799
Savassi
Apartamento
R$ 2.420.000
R$ 9.849/m² · 246m² constr.
24/09/2025 —
Rua Santa Rita Durao, 799
Savassi
Apartamento
R$ 2.150.000
R$ 8.751/m² · 246m² constr.
16/05/2025 —
Rua Santa Rita Durao, 799
Savassi
Apartamento
R$ 1.800.000
R$ 7.326/m² · 246m² constr.
04/12/2024 —
Rua Santa Rita Durao, 799
Savassi
Apartamento
R$ 2.050.000
R$ 8.374/m² · 245m² constr.
15/05/2024 —
Rua Santa Rita Durao, 799
Savassi
Apartamento
R$ 3.900.000
R$ 10.309/m² · 378m² constr.
11/04/2024 —
Rua Santa Rita Durao, 799
Savassi
Apartamento
R$ 2.150.000
R$ 8.751/m² · 246m² constr.
01/12/2023 —
Rua Santa Rita Durao, 799
Savassi
Apartamento
R$ 2.250.000
R$ 9.191/m² · 245m² constr.
20/06/2023 —
Rua Santa Rita Durao, 799
Savassi
Apartamento
R$ 2.000.000
R$ 8.170/m² · 245m² constr.
29/05/2023 —
Rua Santa Rita Durao, 799
Savassi
Apartamento
R$ 1.421.000
R$ 5.783/m² · 246m² constr.
13/03/2023 —
Rua Santa Rita Durao, 799
Savassi
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.035/m² · 246m² constr.
08/02/2023 —
Rua Santa Rita Durao, 799
Savassi
Apartamento
R$ 2.220.000
R$ 9.069/m² · 245m² constr.
29/12/2022 —
Rua Santa Rita Durao, 799
Savassi
Apartamento
R$ 1.715.000
R$ 6.980/m² · 246m² constr.
14/02/2022 —
Rua Santa Rita Durao, 799
Savassi
Apartamento
R$ 2.000.000
R$ 8.081/m² · 248m² constr.
19/01/2022 —
Rua Santa Rita Durao, 799
Savassi
Apartamento
R$ 1.760.000
R$ 7.163/m² · 246m² constr.
13/08/2021 —
Rua Santa Rita Durao, 799
Savassi
Apartamento
R$ 1.850.000
R$ 7.530/m² · 246m² constr.
07/07/2021 —
Rua Santa Rita Durao, 799
Savassi
Apartamento
R$ 939.800
R$ 3.825/m² · 246m² constr.
06/07/2021 —
Rua Santa Rita Durao, 799
Savassi
Apartamento
R$ 3.500.000
R$ 9.252/m² · 378m² constr.
22/02/2021 —
Rua Santa Rita Durao, 799
Savassi
Apartamento
R$ 2.000.000
R$ 8.140/m² · 246m² constr.
04/02/2021 —
Rua Santa Rita Durao, 799
Savassi
Apartamento
R$ 1.660.000
R$ 6.756/m² · 246m² constr.
15/09/2020 —
Rua Santa Rita Durao, 799
Savassi
Apartamento
R$ 1.780.000
R$ 7.271/m² · 245m² constr.
14/02/2020 —
Rua Santa Rita Durao, 799
Savassi
Apartamento
R$ 1.750.000
R$ 7.149/m² · 245m² constr.
21/01/2020 —
Rua Santa Rita Durao, 799
Savassi
Apartamento
R$ 1.650.000
R$ 6.716/m² · 246m² constr.
27/11/2019 —
Rua Santa Rita Durao, 799
Savassi
Apartamento
R$ 900.000
R$ 3.663/m² · 246m² constr.
19/11/2019 —
Rua Santa Rita Durao, 799
Savassi
Apartamento
R$ 1.700.000
R$ 6.944/m² · 245m² constr.
07/01/2019 —

Valores medianos em Rua Santa Rita Durao, 799

Últimos 12 meses
R$ 2.200.000
1 tx
Valor por m²
R$ 8.954/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Santa Rita Durao, 799

Volume de transações em Rua Santa Rita Durao, 799

7

Média de 7.7 transações/ano (77 total)

Tipos de transação em Rua Santa Rita Durao, 799

Tipo de imóvel em Rua Santa Rita Durao, 799

Apartamento
77

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

91%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
66%
Na avaliação ou acima
34%
Base: 77 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Santa Rita Durao, 799, no bairro Savassi registrou 77 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 77 transações analisadas, 66% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 9%.

Ficha do edifício na Rua Santa Rita Durao, 799

Construído em 2015, é classificado como Luxo (P5), que tipicamente inclui 2 vagas de garagem, elevador. As unidades variam de 244 a 378 m² de área construída (mediana: 245 m²).

Entorno do edifício na Rua Santa Rita Durao, 799

O edifício fica a 157m da escola mais próxima, 424m do parque mais próximo, 93m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Santa Rita Durao, 799

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 77 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2015.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Luxo (P5) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 2 vagas de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 91% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 77 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.