Rua Santa Rita Durao, 74
Belo Horizonte · Funcionários · Rua Santa Rita Durao · 37 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1992
Unidades (cadastro municipal)
83
Classificação
Superior (P4)
Área construída
46 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Augusto de Lima (153m)
Parque mais próximo
326m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Santa Rita Durao, 74
Transações registradas em Rua Santa Rita Durao, 74
Transações (37)
Rua Santa Rita Durao, 74
Funcionários
Garagem
R$ 18.000
07/03/2025
—
Rua Santa Rita Durao, 74
Funcionários
Comercial
R$ 86.115
R$ 1.872/m² · 46m² constr.
30/03/2023
—
Rua Santa Rita Durao, 74
Funcionários
Comercial
R$ 100.000
R$ 2.174/m² · 46m² constr.
30/03/2023
—
Rua Santa Rita Durao, 74
Funcionários
Comercial
R$ 182.500
R$ 3.967/m² · 46m² constr.
19/05/2020
—
Rua Santa Rita Durao, 74
Funcionários
Comercial
R$ 160.000
R$ 3.478/m² · 46m² constr.
28/02/2020
—
Rua Santa Rita Durao, 74
Funcionários
Comercial
R$ 120.000
R$ 2.609/m² · 46m² constr.
20/09/2019
—
Rua Santa Rita Durao, 74
Funcionários
Comercial
R$ 100.000
R$ 2.174/m² · 46m² constr.
25/09/2018
—
Rua Santa Rita Durao, 74
Funcionários
Comercial
R$ 80.000
R$ 1.739/m² · 46m² constr.
22/06/2018
—
Rua Santa Rita Durao, 74
Funcionários
Comercial
R$ 80.000
R$ 1.739/m² · 46m² constr.
20/03/2018
—
Rua Santa Rita Durao, 74
Funcionários
Comercial
R$ 170.000
R$ 3.696/m² · 46m² constr.
15/05/2017
—
Rua Santa Rita Durao, 74
Funcionários
Comercial
R$ 39.204
R$ 852/m² · 46m² constr.
07/01/2016
—
Rua Santa Rita Durao, 74
Funcionários
Comercial
R$ 39.204
R$ 852/m² · 46m² constr.
07/01/2016
—
Rua Santa Rita Durao, 74
Funcionários
Comercial
R$ 150.000
R$ 3.261/m² · 46m² constr.
05/08/2015
—
Rua Santa Rita Durao, 74
Funcionários
Comercial
R$ 47.832
R$ 1.040/m² · 46m² constr.
04/11/2013
—
Rua Santa Rita Durao, 74
Funcionários
Comercial
R$ 47.832
R$ 1.040/m² · 46m² constr.
04/11/2013
—
Rua Santa Rita Durao, 74
Funcionários
Comercial
R$ 47.832
R$ 1.040/m² · 46m² constr.
04/11/2013
—
Rua Santa Rita Durao, 74
Funcionários
Comercial
R$ 47.832
R$ 1.040/m² · 46m² constr.
04/11/2013
—
Rua Santa Rita Durao, 74
Funcionários
Comercial
R$ 47.832
R$ 1.040/m² · 46m² constr.
04/11/2013
—
Rua Santa Rita Durao, 74
Funcionários
Garagem
R$ 4.234
04/11/2013
—
Rua Santa Rita Durao, 74
Funcionários
Comercial
R$ 130.933
R$ 2.846/m² · 46m² constr.
24/09/2013
—
Rua Santa Rita Durao, 74
Funcionários
Comercial
R$ 130.933
R$ 2.846/m² · 46m² constr.
24/09/2013
—
Rua Santa Rita Durao, 74
Funcionários
Comercial
R$ 50.000
R$ 1.087/m² · 46m² constr.
28/01/2013
—
Rua Santa Rita Durao, 74
Funcionários
Comercial
R$ 60.000
R$ 1.304/m² · 46m² constr.
25/01/2011
—
Rua Santa Rita Durao, 74
Funcionários
Comercial
R$ 175.000
R$ 3.804/m² · 46m² constr.
22/11/2010
—
Rua Santa Rita Durao, 74
Funcionários
Comercial
R$ 175.000
R$ 3.804/m² · 46m² constr.
22/11/2010
—
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Resumo rápido
O edifício na Rua Santa Rita Durao, 74, no bairro Funcionários registrou 37 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 37 transações analisadas, 68% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 27%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Santa Rita Durao, 74
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 37 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1992.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 73% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 37 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.