Rua Sao Joao do Paraiso, 172
Belo Horizonte · Sion · Rua Sao Joao do Paraiso · 25 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2009
Unidades (cadastro municipal)
15
Classificação
Superior (P4)
Área construída
326–562 m²
Escola mais próxima
Colégio Santa Dorotéia - Educação Infantil (221m)
Parque mais próximo
245m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Sao Joao do Paraiso, 172
Transações registradas em Rua Sao Joao do Paraiso, 172
Transações (25)
Rua Sao Joao do Paraiso, 172
Sion
Apartamento
R$ 1.850.000
R$ 5.628/m² · 329m² constr.
01/12/2020
—
Rua Sao Joao do Paraiso, 172
Sion
Apartamento
R$ 645.000
R$ 1.959/m² · 329m² constr.
28/12/2018
—
Rua Sao Joao do Paraiso, 172
Sion
Apartamento
R$ 1.700.000
R$ 5.164/m² · 329m² constr.
15/02/2016
—
Rua Sao Joao do Paraiso, 172
Sion
Apartamento
R$ 1.350.000
R$ 4.124/m² · 327m² constr.
23/10/2015
—
Rua Sao Joao do Paraiso, 172
Sion
Apartamento
R$ 920.000
R$ 2.797/m² · 329m² constr.
10/08/2015
—
Rua Sao Joao do Paraiso, 172
Sion
Apartamento
R$ 1.950.000
R$ 5.957/m² · 327m² constr.
10/08/2015
—
Rua Sao Joao do Paraiso, 172
Sion
Apartamento
R$ 985.000
R$ 2.997/m² · 329m² constr.
25/05/2015
—
Rua Sao Joao do Paraiso, 172
Sion
Apartamento
R$ 785.022
R$ 2.171/m² · 362m² constr.
21/02/2013
—
Rua Sao Joao do Paraiso, 172
Sion
Apartamento
R$ 718.725
R$ 2.196/m² · 327m² constr.
27/08/2012
—
Rua Sao Joao do Paraiso, 172
Sion
Apartamento
R$ 1.070.000
R$ 3.255/m² · 329m² constr.
14/06/2012
—
Rua Sao Joao do Paraiso, 172
Sion
Apartamento
R$ 878.415
R$ 2.672/m² · 329m² constr.
26/01/2011
—
Rua Sao Joao do Paraiso, 172
Sion
Apartamento
R$ 705.000
R$ 2.158/m² · 327m² constr.
29/11/2010
—
Rua Sao Joao do Paraiso, 172
Sion
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 3.342/m² · 329m² constr.
20/10/2010
—
Rua Sao Joao do Paraiso, 172
Sion
Apartamento
R$ 923.504
R$ 2.806/m² · 329m² constr.
01/07/2010
—
Rua Sao Joao do Paraiso, 172
Sion
Apartamento
R$ 832.977
R$ 2.538/m² · 328m² constr.
23/06/2010
—
Rua Sao Joao do Paraiso, 172
Sion
Apartamento
R$ 686.630
R$ 2.085/m² · 329m² constr.
31/05/2010
—
Rua Sao Joao do Paraiso, 172
Sion
Apartamento
R$ 1.142.830
R$ 2.032/m² · 562m² constr.
14/05/2010
—
Rua Sao Joao do Paraiso, 172
Sion
Apartamento
R$ 644.350
R$ 1.963/m² · 328m² constr.
14/05/2010
—
Rua Sao Joao do Paraiso, 172
Sion
Apartamento
R$ 840.000
R$ 2.550/m² · 329m² constr.
15/03/2010
—
Rua Sao Joao do Paraiso, 172
Sion
Apartamento
R$ 731.423
R$ 2.232/m² · 328m² constr.
03/03/2010
—
Rua Sao Joao do Paraiso, 172
Sion
Apartamento
R$ 940.835
R$ 2.862/m² · 329m² constr.
29/01/2010
—
Rua Sao Joao do Paraiso, 172
Sion
Apartamento
R$ 878.415
R$ 2.672/m² · 329m² constr.
19/01/2010
—
Rua Sao Joao do Paraiso, 172
Sion
Apartamento
R$ 705.325
R$ 2.159/m² · 327m² constr.
18/01/2010
—
Rua Sao Joao do Paraiso, 172
Sion
Apartamento
R$ 923.504
R$ 2.814/m² · 328m² constr.
18/12/2009
—
Rua Sao Joao do Paraiso, 172
Sion
Apartamento
R$ 708.025
R$ 2.150/m² · 329m² constr.
07/12/2009
—
Outros edifícios na Rua Sao Joao do Paraiso
Resumo rápido
O edifício na Rua Sao Joao do Paraiso, 172, no bairro Sion registrou 25 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. Em 25 transações analisadas, 64% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 10%.
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Sao Joao do Paraiso, 172
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 25 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2009.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 90% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 25 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.