Rua Sao Joao do Paraiso, 235
Belo Horizonte · Sion · Rua Sao Joao do Paraiso · 18 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2011
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Luxo (P5)
Área construída
226–455 m²
Escola mais próxima
Colégio Santa Dorotéia - Educação Infantil (254m)
Parque mais próximo
264m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Sao Joao do Paraiso, 235
Transações registradas em Rua Sao Joao do Paraiso, 235
Transações (18)
Rua Sao Joao do Paraiso, 235
Sion
Apartamento
R$ 980.048
R$ 3.311/m² · 296m² constr.
06/02/2023
—
Rua Sao Joao do Paraiso, 235
Sion
Apartamento
R$ 1.680.000
R$ 6.213/m² · 270m² constr.
23/07/2021
—
Rua Sao Joao do Paraiso, 235
Sion
Apartamento
R$ 1.600.000
R$ 5.917/m² · 270m² constr.
30/03/2021
—
Rua Sao Joao do Paraiso, 235
Sion
Apartamento
R$ 1.540.000
R$ 5.695/m² · 270m² constr.
17/06/2020
—
Rua Sao Joao do Paraiso, 235
Sion
Apartamento
R$ 1.470.000
R$ 5.437/m² · 270m² constr.
07/08/2018
—
Rua Sao Joao do Paraiso, 235
Sion
Apartamento
R$ 1.490.000
R$ 5.511/m² · 270m² constr.
05/09/2016
—
Rua Sao Joao do Paraiso, 235
Sion
Apartamento
R$ 983.240
R$ 3.636/m² · 270m² constr.
04/04/2014
—
Rua Sao Joao do Paraiso, 235
Sion
Apartamento
R$ 893.886
R$ 3.306/m² · 270m² constr.
06/08/2013
—
Rua Sao Joao do Paraiso, 235
Sion
Apartamento
R$ 1.520.000
R$ 3.337/m² · 455m² constr.
18/06/2012
—
Rua Sao Joao do Paraiso, 235
Sion
Apartamento
R$ 848.808
R$ 3.139/m² · 270m² constr.
24/05/2012
—
Rua Sao Joao do Paraiso, 235
Sion
Apartamento
R$ 1.278.000
R$ 4.727/m² · 270m² constr.
15/03/2012
—
Rua Sao Joao do Paraiso, 235
Sion
Apartamento
R$ 697.140
R$ 2.578/m² · 270m² constr.
13/02/2012
—
Rua Sao Joao do Paraiso, 235
Sion
Apartamento
R$ 877.600
R$ 3.246/m² · 270m² constr.
25/11/2011
—
Rua Sao Joao do Paraiso, 235
Sion
Apartamento
R$ 858.969
R$ 3.177/m² · 270m² constr.
09/11/2011
—
Rua Sao Joao do Paraiso, 235
Sion
Apartamento
R$ 752.013
R$ 2.781/m² · 270m² constr.
01/11/2011
—
Rua Sao Joao do Paraiso, 235
Sion
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 3.698/m² · 270m² constr.
19/10/2011
—
Rua Sao Joao do Paraiso, 235
Sion
Apartamento
R$ 940.000
R$ 3.477/m² · 270m² constr.
04/01/2011
—
Rua Sao Joao do Paraiso, 235
Sion
Apartamento
R$ 720.000
R$ 3.186/m² · 226m² constr.
28/03/2008
—
Outros edifícios na Rua Sao Joao do Paraiso
Resumo rápido
O edifício na Rua Sao Joao do Paraiso, 235, no bairro Sion registrou 18 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. Em 18 transações analisadas, 67% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 10%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Sao Joao do Paraiso, 235
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 18 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2011.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Luxo (P5) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 2 vagas de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 90% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 18 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.