Rua Sao Manoel, 22
Belo Horizonte · Floresta · Rua Sao Manoel · 10 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1969
Unidades (cadastro municipal)
14
Classificação
Simples (P2)
Área construída
10–128 m²
Metrô mais próximo
SILVIANO BRANDÃO (585m)
Escola mais próxima
Colégio Santa Maria (208m)
Parque mais próximo
254m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Sao Manoel, 22
Transações registradas em Rua Sao Manoel, 22
Transações (10)
Rua Sao Manoel, 22
Floresta
Apartamento
R$ 90.000
R$ 831/m² · 108m² constr.
15/03/2018
—
Rua Sao Manoel, 22
Floresta
Apartamento
R$ 210.000
R$ 1.630/m² · 129m² constr.
01/03/2018
—
Rua Sao Manoel, 22
Floresta
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.432/m² · 103m² constr.
31/07/2012
—
Rua Sao Manoel, 22
Floresta
Apartamento
R$ 325.000
R$ 3.161/m² · 103m² constr.
07/05/2012
—
Rua Sao Manoel, 22
Floresta
Apartamento
R$ 230.000
R$ 1.786/m² · 129m² constr.
20/09/2011
—
Rua Sao Manoel, 22
Floresta
Apartamento
R$ 17.000
R$ 1.570/m² · 11m² constr.
10/05/2011
—
Rua Sao Manoel, 22
Floresta
Apartamento
R$ 17.000
R$ 1.570/m² · 11m² constr.
06/05/2011
—
Rua Sao Manoel, 22
Floresta
Apartamento
R$ 34.000
R$ 1.570/m² · 22m² constr.
18/11/2010
—
Rua Sao Manoel, 22
Floresta
Apartamento
R$ 17.000
R$ 1.570/m² · 11m² constr.
17/11/2010
—
Rua Sao Manoel, 22
Floresta
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.108/m² · 108m² constr.
23/03/2009
—
Outros edifícios na Rua Sao Manoel
Resumo rápido
O edifício na Rua Sao Manoel, 22, no bairro Floresta registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (80%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Sao Manoel, 22
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1969.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 585 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.