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Rua Sao Manoel, 285

Belo Horizonte · Floresta · Rua Sao Manoel · 5 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2017
Unidades (cadastro municipal)
10
Classificação
Médio (P3)
Área construída
61–95 m²
Metrô mais próximo
SILVIANO BRANDÃO (435m)
Escola mais próxima
Luziana Lanna Idiomas (473m)
Parque mais próximo
408m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Sao Manoel, 285

Transações registradas em Rua Sao Manoel, 285

Transações (5)

Valores medianos em Rua Sao Manoel, 285

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Sao Manoel, 285

Volume de transações em Rua Sao Manoel, 285

2

Média de 2.5 transações/ano (5 total)

Tipos de transação em Rua Sao Manoel, 285

Tipo de imóvel em Rua Sao Manoel, 285

Apartamento
5

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Resumo rápido

O edifício na Rua Sao Manoel, 285, no bairro Floresta registrou 5 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026.

Ficha do edifício na Rua Sao Manoel, 285

Construído em 2017, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 61 a 95 m² de área construída (mediana: 65 m²).

Entorno do edifício na Rua Sao Manoel, 285

O edifício fica a 435m do metrô mais próximo, 473m da escola mais próxima, 408m do parque mais próximo, 245m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Sao Manoel, 285

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 5 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2017.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 435 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.