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M2Certo™

Rua Sao Manoel, 229

Belo Horizonte · Floresta · Rua Sao Manoel · 5 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2021
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Médio (P3)
Área construída
93–163 m²
Metrô mais próximo
SILVIANO BRANDÃO (446m)
Escola mais próxima
Colégio Santa Maria (425m)
Parque mais próximo
378m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Sao Manoel, 229

Transações registradas em Rua Sao Manoel, 229

Transações (5)

Valores medianos em Rua Sao Manoel, 229

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Sao Manoel, 229

Volume de transações em Rua Sao Manoel, 229

5

Média de 5.0 transações/ano (5 total)

Tipos de transação em Rua Sao Manoel, 229

Tipo de imóvel em Rua Sao Manoel, 229

Apartamento
5

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Resumo rápido

O edifício na Rua Sao Manoel, 229, no bairro Floresta registrou 5 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026.

Ficha do edifício na Rua Sao Manoel, 229

Construído em 2021, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 93 a 163 m² de área construída (mediana: 93 m²).

Entorno do edifício na Rua Sao Manoel, 229

O edifício fica a 446m do metrô mais próximo, 425m da escola mais próxima, 378m do parque mais próximo, 278m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Sao Manoel, 229

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 5 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2021.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 446 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.