Rua Simao Irffi, 70
Belo Horizonte · Coração de Jesus · Rua Simao Irffi · 11 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1992
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Médio (P3)
Área construída
69–76 m²
Escola mais próxima
Colégio Pitágoras - Cidade Jardim (603m)
Parque mais próximo
162m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Simao Irffi, 70
Transações registradas em Rua Simao Irffi, 70
Transações (11)
Rua Simao Irffi, 70
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 326.500
R$ 4.392/m² · 74m² constr.
26/08/2021
—
Rua Simao Irffi, 70
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 315.000
R$ 4.135/m² · 76m² constr.
10/03/2021
—
Rua Simao Irffi, 70
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.901/m² · 74m² constr.
25/09/2020
—
Rua Simao Irffi, 70
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.523/m² · 71m² constr.
31/07/2019
—
Rua Simao Irffi, 70
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 282.000
R$ 3.730/m² · 76m² constr.
20/09/2016
—
Rua Simao Irffi, 70
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.050/m² · 76m² constr.
10/08/2015
—
Rua Simao Irffi, 70
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.443/m² · 70m² constr.
17/06/2010
—
Rua Simao Irffi, 70
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 195.000
R$ 2.560/m² · 76m² constr.
06/04/2009
—
Rua Simao Irffi, 70
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.984/m² · 76m² constr.
13/03/2009
—
Rua Simao Irffi, 70
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 60.000
R$ 794/m² · 76m² constr.
22/10/2008
—
Rua Simao Irffi, 70
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.291/m² · 70m² constr.
02/06/2008
—
Outros edifícios na Rua Simao Irffi
Resumo rápido
O edifício na Rua Simao Irffi, 70, no bairro Coração de Jesus registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (82%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Simao Irffi, 70
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1992.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.