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Rua Tenente Garro, 125

Belo Horizonte · Santa Efigênia · Rua Tenente Garro · 54 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2012
Unidades (cadastro municipal)
36
Classificação
Médio (P3)
Área construída
22–152 m²
Metrô mais próximo
BERNARDO MONTEIRO (1009m)
Escola mais próxima
Escola Municipal Maria das Neves (297m)
Parque mais próximo
331m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Tenente Garro, 125

Transações registradas em Rua Tenente Garro, 125

Transações (54)

Rua Tenente Garro, 125
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.939/m² · 89m² constr.
24/12/2024 —
Rua Tenente Garro, 125
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.614/m² · 116m² constr.
20/07/2023 —
Rua Tenente Garro, 125
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 322.500
R$ 3.634/m² · 89m² constr.
10/02/2021 —
Rua Tenente Garro, 125
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.268/m² · 89m² constr.
16/04/2020 —
Rua Tenente Garro, 125
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 77.501
R$ 1.744/m² · 44m² constr.
18/11/2016 —
Rua Tenente Garro, 125
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 373.000
R$ 2.967/m² · 126m² constr.
25/10/2016 —
Rua Tenente Garro, 125
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 150.000
R$ 986/m² · 152m² constr.
16/11/2015 —
Rua Tenente Garro, 125
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 349.000
R$ 3.239/m² · 108m² constr.
30/09/2015 —
Rua Tenente Garro, 125
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 155.002
R$ 1.746/m² · 89m² constr.
05/02/2014 —
Rua Tenente Garro, 125
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.549/m² · 89m² constr.
15/01/2014 —
Rua Tenente Garro, 125
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 355.000
R$ 3.290/m² · 108m² constr.
16/12/2013 —
Rua Tenente Garro, 125
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 155.000
R$ 1.746/m² · 89m² constr.
13/11/2013 —
Rua Tenente Garro, 125
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 363.855
R$ 2.480/m² · 147m² constr.
18/10/2013 —
Rua Tenente Garro, 125
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 296.050
R$ 2.836/m² · 104m² constr.
23/09/2013 —
Rua Tenente Garro, 125
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.154/m² · 89m² constr.
13/08/2013 —
Rua Tenente Garro, 125
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 240.000
R$ 1.588/m² · 151m² constr.
05/08/2013 —
Rua Tenente Garro, 125
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 240.000
R$ 1.671/m² · 144m² constr.
05/08/2013 —
Rua Tenente Garro, 125
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 245.000
R$ 1.693/m² · 145m² constr.
05/08/2013 —
Rua Tenente Garro, 125
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 155.000
R$ 1.746/m² · 89m² constr.
05/08/2013 —
Rua Tenente Garro, 125
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 325.000
R$ 3.656/m² · 89m² constr.
25/07/2013 —
Rua Tenente Garro, 125
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 148.800
R$ 1.674/m² · 89m² constr.
24/07/2013 —
Rua Tenente Garro, 125
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 160.000
R$ 1.801/m² · 89m² constr.
19/07/2013 —
Rua Tenente Garro, 125
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 185.002
R$ 2.082/m² · 89m² constr.
15/07/2013 —
Rua Tenente Garro, 125
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 329.475
R$ 2.265/m² · 145m² constr.
13/06/2013 —
Rua Tenente Garro, 125
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.252/m² · 89m² constr.
30/04/2013 —

Valores medianos em Rua Tenente Garro, 125

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Tenente Garro, 125

Volume de transações em Rua Tenente Garro, 125

5

Média de 5.4 transações/ano (54 total)

Tipos de transação em Rua Tenente Garro, 125

Tipo de imóvel em Rua Tenente Garro, 125

Apartamento
52
Casa
2

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

74%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
74%
Na avaliação ou acima
26%
Base: 54 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Nº 93
14 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Tenente Garro, 125, no bairro Santa Efigênia registrou 54 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 54 transações analisadas, 74% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 26%.

Ficha do edifício na Rua Tenente Garro, 125

Construído em 2012, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 22 a 152 m² de área construída (mediana: 88 m²).

Entorno do edifício na Rua Tenente Garro, 125

O edifício fica a 1009m do metrô mais próximo, 297m da escola mais próxima, 331m do parque mais próximo, 314m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Tenente Garro, 125

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 54 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2012.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1009 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 74% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 54 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.