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Rua Tenente Garro, 154

Belo Horizonte · Santa Efigênia · Rua Tenente Garro · 16 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1984
Unidades (cadastro municipal)
28
Classificação
Médio (P3)
Área construída
138 m²
Metrô mais próximo
BERNARDO MONTEIRO (1054m)
Escola mais próxima
Escola Municipal Maria das Neves (244m)
Parque mais próximo
406m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Tenente Garro, 154

Transações registradas em Rua Tenente Garro, 154

Transações (16)

Rua Tenente Garro, 154
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 680.000
R$ 4.928/m² · 138m² constr.
31/03/2026 —
Rua Tenente Garro, 154
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 685.000
R$ 4.964/m² · 138m² constr.
15/01/2025 —
Rua Tenente Garro, 154
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 560.000
R$ 4.058/m² · 138m² constr.
20/10/2023 —
Rua Tenente Garro, 154
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.536/m² · 138m² constr.
18/09/2023 —
Rua Tenente Garro, 154
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.986/m² · 138m² constr.
19/04/2022 —
Rua Tenente Garro, 154
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 410.000
R$ 2.971/m² · 138m² constr.
05/01/2022 —
Rua Tenente Garro, 154
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.116/m² · 138m² constr.
03/01/2022 —
Rua Tenente Garro, 154
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.116/m² · 138m² constr.
28/12/2020 —
Rua Tenente Garro, 154
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.449/m² · 138m² constr.
10/09/2020 —
Rua Tenente Garro, 154
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 240.000
R$ 1.739/m² · 138m² constr.
27/07/2011 —
Rua Tenente Garro, 154
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.174/m² · 138m² constr.
11/07/2011 —
Rua Tenente Garro, 154
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 117.835
R$ 854/m² · 138m² constr.
08/04/2011 —
Rua Tenente Garro, 154
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 193.000
R$ 1.399/m² · 138m² constr.
08/06/2009 —
Rua Tenente Garro, 154
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 100.000
R$ 725/m² · 138m² constr.
04/06/2009 —
Rua Tenente Garro, 154
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.014/m² · 138m² constr.
26/05/2008 —
Rua Tenente Garro, 154
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 80.000
R$ 580/m² · 138m² constr.
07/05/2008 —

Valores medianos em Rua Tenente Garro, 154

Últimos 12 meses
R$ 680.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.928/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 680.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.928/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Tenente Garro, 154

Volume de transações em Rua Tenente Garro, 154

2

Média de 2.0 transações/ano (16 total)

Tipos de transação em Rua Tenente Garro, 154

Tipo de imóvel em Rua Tenente Garro, 154

Apartamento
16

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
12%
Na avaliação ou acima
88%
Base: 16 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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14 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Tenente Garro, 154, no bairro Santa Efigênia registrou 16 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (88%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Tenente Garro, 154

Construído em 1984, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. A área construída é de 138 m².

Entorno do edifício na Rua Tenente Garro, 154

O edifício fica a 1054m do metrô mais próximo, 244m da escola mais próxima, 406m do parque mais próximo, 336m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Tenente Garro, 154

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1984.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1054 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 16 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.