Rua Tome de Souza, 860
Belo Horizonte · Savassi · Rua Tome de Souza · 92 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1980
Unidades (cadastro municipal)
153
Classificação
Médio (P3)
Área construída
10–485 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Bueno Brandão (165m)
Parque mais próximo
175m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Tome de Souza, 860
Transações registradas em Rua Tome de Souza, 860
Transações (92)
Rua Tome de Souza, 860
Savassi
Comercial
R$ 111.169
R$ 3.474/m² · 32m² constr.
25/11/2025
—
Rua Tome de Souza, 860
Savassi
Comercial
R$ 240.000
R$ 7.500/m² · 32m² constr.
21/11/2025
—
Rua Tome de Souza, 860
Savassi
Comercial
R$ 112.667
R$ 3.521/m² · 32m² constr.
21/10/2025
—
Rua Tome de Souza, 860
Savassi
Comercial
R$ 128.888
R$ 3.483/m² · 37m² constr.
15/10/2025
—
Rua Tome de Souza, 860
Savassi
Comercial
R$ 106.667
R$ 3.333/m² · 32m² constr.
09/10/2025
—
Rua Tome de Souza, 860
Savassi
Comercial
R$ 150.000
R$ 4.054/m² · 37m² constr.
06/08/2025
—
Rua Tome de Souza, 860
Savassi
Garagem
R$ 25.000
R$ 1.136/m² · 22m² constr.
06/08/2025
—
Rua Tome de Souza, 860
Savassi
Comercial
R$ 800.000
R$ 10.256/m² · 78m² constr.
23/06/2025
—
Rua Tome de Souza, 860
Savassi
Garagem
R$ 55.000
R$ 2.500/m² · 22m² constr.
05/05/2025
—
Rua Tome de Souza, 860
Savassi
Comercial
R$ 35.000
R$ 1.094/m² · 32m² constr.
16/04/2025
—
Rua Tome de Souza, 860
Savassi
Comercial
R$ 140.000
R$ 4.375/m² · 32m² constr.
20/02/2025
—
Rua Tome de Souza, 860
Savassi
Comercial
R$ 104.500
R$ 3.266/m² · 32m² constr.
22/01/2025
—
Rua Tome de Souza, 860
Savassi
Garagem
R$ 60.000
R$ 2.727/m² · 22m² constr.
22/01/2025
—
Rua Tome de Souza, 860
Savassi
Comercial
R$ 80.000
R$ 2.500/m² · 32m² constr.
20/06/2024
—
Rua Tome de Souza, 860
Savassi
Comercial
R$ 125.000
R$ 3.906/m² · 32m² constr.
29/02/2024
—
Rua Tome de Souza, 860
Savassi
Comercial
R$ 197.500
R$ 5.338/m² · 37m² constr.
25/07/2023
—
Rua Tome de Souza, 860
Savassi
Comercial
R$ 197.500
R$ 6.172/m² · 32m² constr.
25/07/2023
—
Rua Tome de Souza, 860
Savassi
Comercial
R$ 197.500
R$ 6.172/m² · 32m² constr.
25/07/2023
—
Rua Tome de Souza, 860
Savassi
Comercial
R$ 197.500
R$ 6.172/m² · 32m² constr.
25/07/2023
—
Rua Tome de Souza, 860
Savassi
Garagem
R$ 50.000
R$ 2.273/m² · 22m² constr.
25/07/2023
—
Rua Tome de Souza, 860
Savassi
Garagem
R$ 50.000
R$ 2.273/m² · 22m² constr.
25/07/2023
—
Rua Tome de Souza, 860
Savassi
Garagem
R$ 10.000
R$ 455/m² · 22m² constr.
12/08/2022
—
Rua Tome de Souza, 860
Savassi
Garagem
R$ 34.000
R$ 1.545/m² · 22m² constr.
20/05/2022
—
Rua Tome de Souza, 860
Savassi
Comercial
R$ 150.000
R$ 4.688/m² · 32m² constr.
04/05/2022
—
Rua Tome de Souza, 860
Savassi
Comercial
R$ 165.000
R$ 4.459/m² · 37m² constr.
17/03/2022
—
Outros edifícios na Rua Tome de Souza
Resumo rápido
O edifício na Rua Tome de Souza, 860, no bairro Savassi registrou 92 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 92 transações analisadas, 68% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 28%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Tome de Souza, 860
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 92 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1980.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 72% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 92 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.