Rua Tuiuti, 823
Belo Horizonte · Padre Eustáquio · Rua Tuiuti · 25 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2012
Unidades (cadastro municipal)
20
Classificação
Superior (P4)
Área construída
177–340 m²
Escola mais próxima
Number One Padre Eustáquio (308m)
Parque mais próximo
94m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Tuiuti, 823
Transações registradas em Rua Tuiuti, 823
Transações (25)
Rua Tuiuti, 823
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 5.159/m² · 252m² constr.
16/09/2025
—
Rua Tuiuti, 823
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 850.000
R$ 4.787/m² · 178m² constr.
30/05/2025
—
Rua Tuiuti, 823
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 800.000
R$ 4.506/m² · 178m² constr.
06/08/2024
—
Rua Tuiuti, 823
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 680.000
R$ 3.830/m² · 178m² constr.
29/03/2023
—
Rua Tuiuti, 823
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 650.000
R$ 2.580/m² · 252m² constr.
20/06/2022
—
Rua Tuiuti, 823
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 720.000
R$ 3.046/m² · 236m² constr.
15/01/2020
—
Rua Tuiuti, 823
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 565.000
R$ 3.182/m² · 178m² constr.
20/07/2018
—
Rua Tuiuti, 823
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.098/m² · 178m² constr.
27/09/2016
—
Rua Tuiuti, 823
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 601.859
R$ 3.390/m² · 178m² constr.
22/01/2016
—
Rua Tuiuti, 823
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.816/m² · 178m² constr.
07/04/2014
—
Rua Tuiuti, 823
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 480.000
R$ 2.703/m² · 178m² constr.
18/02/2014
—
Rua Tuiuti, 823
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 490.000
R$ 2.760/m² · 178m² constr.
05/09/2013
—
Rua Tuiuti, 823
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 461.292
R$ 2.598/m² · 178m² constr.
17/07/2013
—
Rua Tuiuti, 823
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.379/m² · 178m² constr.
25/06/2013
—
Rua Tuiuti, 823
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 460.000
R$ 2.591/m² · 178m² constr.
06/06/2013
—
Rua Tuiuti, 823
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 410.000
R$ 2.309/m² · 178m² constr.
07/02/2013
—
Rua Tuiuti, 823
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.816/m² · 178m² constr.
24/01/2013
—
Rua Tuiuti, 823
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.816/m² · 178m² constr.
22/01/2013
—
Rua Tuiuti, 823
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 423.339
R$ 2.384/m² · 178m² constr.
17/01/2013
—
Rua Tuiuti, 823
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 465.000
R$ 2.619/m² · 178m² constr.
13/12/2012
—
Rua Tuiuti, 823
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 480.000
R$ 2.703/m² · 178m² constr.
12/12/2012
—
Rua Tuiuti, 823
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 461.292
R$ 2.598/m² · 178m² constr.
19/11/2012
—
Rua Tuiuti, 823
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 575.000
R$ 2.174/m² · 264m² constr.
16/10/2012
—
Rua Tuiuti, 823
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 452.000
R$ 2.546/m² · 178m² constr.
15/10/2012
—
Rua Tuiuti, 823
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 500.000
R$ 1.471/m² · 340m² constr.
03/03/2010
—
Outros edifícios na Rua Tuiuti
Resumo rápido
O edifício na Rua Tuiuti, 823, no bairro Padre Eustáquio registrou 25 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 56% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Tuiuti, 823
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 25 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2012.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 96% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 25 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.