Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Vander Rodrigues de Lima, 219

Belo Horizonte · Caiçara Adelaide · Rua Vander Rodrigues de Lima · 12 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1995
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Simples (P2)
Área construída
59–64 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Caio Nelson de Sena (857m)
Parque mais próximo
286m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Vander Rodrigues de Lima, 219

Transações registradas em Rua Vander Rodrigues de Lima, 219

Transações (12)

Valores medianos em Rua Vander Rodrigues de Lima, 219

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Vander Rodrigues de Lima, 219

Volume de transações em Rua Vander Rodrigues de Lima, 219

1

Média de 1.7 transações/ano (12 total)

Tipos de transação em Rua Vander Rodrigues de Lima, 219

Tipo de imóvel em Rua Vander Rodrigues de Lima, 219

Apartamento
12

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
25%
Na avaliação ou acima
75%
Base: 12 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Vander Rodrigues de Lima

Nº 65
80 transações
Nº 233
19 transações
Nº 82
18 transações
Nº 18
14 transações
Nº 181
14 transações
Nº 161
12 transações
Nº 70
12 transações
Nº 171
11 transações
Nº 176
11 transações
Nº 247
9 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Vander Rodrigues de Lima, 219, no bairro Caiçara Adelaide registrou 12 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (75%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Vander Rodrigues de Lima, 219

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1995.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 12 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.