Rua Vander Rodrigues de Lima, 65
Belo Horizonte · Caiçara Adelaide · Rua Vander Rodrigues de Lima · 80 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2005
Unidades (cadastro municipal)
52
Classificação
Médio (P3)
Área construída
47–119 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Caio Nelson de Sena (977m)
Parque mais próximo
228m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Vander Rodrigues de Lima, 65
Transações registradas em Rua Vander Rodrigues de Lima, 65
Transações (80)
Rua Vander Rodrigues de Lima, 65
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.533/m² · 119m² constr.
01/12/2025
—
Rua Vander Rodrigues de Lima, 65
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.665/m² · 95m² constr.
30/06/2025
—
Rua Vander Rodrigues de Lima, 65
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.305/m² · 91m² constr.
26/03/2025
—
Rua Vander Rodrigues de Lima, 65
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.197/m² · 119m² constr.
09/09/2024
—
Rua Vander Rodrigues de Lima, 65
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 335.000
R$ 2.861/m² · 117m² constr.
04/11/2022
—
Rua Vander Rodrigues de Lima, 65
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.990/m² · 90m² constr.
14/09/2022
—
Rua Vander Rodrigues de Lima, 65
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 325.000
R$ 2.766/m² · 118m² constr.
14/07/2022
—
Rua Vander Rodrigues de Lima, 65
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 180.357
R$ 1.540/m² · 117m² constr.
16/02/2022
—
Rua Vander Rodrigues de Lima, 65
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 365.000
R$ 3.117/m² · 117m² constr.
07/02/2022
—
Rua Vander Rodrigues de Lima, 65
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.963/m² · 91m² constr.
23/11/2021
—
Rua Vander Rodrigues de Lima, 65
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 315.000
R$ 2.690/m² · 117m² constr.
17/11/2021
—
Rua Vander Rodrigues de Lima, 65
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 82.500
R$ 906/m² · 91m² constr.
21/10/2021
—
Rua Vander Rodrigues de Lima, 65
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.391/m² · 117m² constr.
15/01/2021
—
Rua Vander Rodrigues de Lima, 65
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 255.000
R$ 2.799/m² · 91m² constr.
15/04/2020
—
Rua Vander Rodrigues de Lima, 65
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.135/m² · 117m² constr.
18/11/2019
—
Rua Vander Rodrigues de Lima, 65
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 295.000
R$ 2.482/m² · 119m² constr.
11/10/2019
—
Rua Vander Rodrigues de Lima, 65
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.634/m² · 91m² constr.
28/09/2018
—
Rua Vander Rodrigues de Lima, 65
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.656/m² · 83m² constr.
13/03/2018
—
Rua Vander Rodrigues de Lima, 65
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 266.667
R$ 2.733/m² · 98m² constr.
19/10/2017
—
Rua Vander Rodrigues de Lima, 65
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.535/m² · 95m² constr.
29/06/2017
—
Rua Vander Rodrigues de Lima, 65
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 82.500
R$ 906/m² · 91m² constr.
01/03/2017
—
Rua Vander Rodrigues de Lima, 65
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 335.000
R$ 2.861/m² · 117m² constr.
11/05/2016
—
Rua Vander Rodrigues de Lima, 65
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.658/m² · 90m² constr.
23/02/2016
—
Rua Vander Rodrigues de Lima, 65
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.326/m² · 90m² constr.
15/02/2016
—
Rua Vander Rodrigues de Lima, 65
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.723/m² · 95m² constr.
17/12/2015
—
Outros edifícios na Rua Vander Rodrigues de Lima
Resumo rápido
O edifício na Rua Vander Rodrigues de Lima, 65, no bairro Caiçara Adelaide registrou 80 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 80 transações analisadas, 61% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 6%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Vander Rodrigues de Lima, 65
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 80 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2005.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 94% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 80 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.