Rua Viamao, 1139
Belo Horizonte · Grajaú · Rua Viamao · 34 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1996
Unidades (cadastro municipal)
46
Classificação
Médio (P3)
Área construída
41–189 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Nossa Senhora do Belo Ramo (438m)
Parque mais próximo
76m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Viamao, 1139
Transações registradas em Rua Viamao, 1139
Transações (34)
Rua Viamao, 1139
Grajaú
Apartamento
R$ 545.000
R$ 5.045/m² · 108m² constr.
25/02/2025
—
Rua Viamao, 1139
Grajaú
Apartamento
R$ 530.000
R$ 4.906/m² · 108m² constr.
16/08/2023
—
Rua Viamao, 1139
Grajaú
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.980/m² · 108m² constr.
27/03/2023
—
Rua Viamao, 1139
Grajaú
Apartamento
R$ 410.000
R$ 3.795/m² · 108m² constr.
02/12/2022
—
Rua Viamao, 1139
Grajaú
Apartamento
R$ 170.000
R$ 1.574/m² · 108m² constr.
21/10/2021
—
Rua Viamao, 1139
Grajaú
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.337/m² · 129m² constr.
21/05/2021
—
Rua Viamao, 1139
Grajaú
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.425/m² · 108m² constr.
30/04/2021
—
Rua Viamao, 1139
Grajaú
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.337/m² · 129m² constr.
06/04/2021
—
Rua Viamao, 1139
Grajaú
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.332/m² · 108m² constr.
01/12/2020
—
Rua Viamao, 1139
Grajaú
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.104/m² · 129m² constr.
13/04/2020
—
Rua Viamao, 1139
Grajaú
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.407/m² · 108m² constr.
09/04/2019
—
Rua Viamao, 1139
Grajaú
Apartamento
R$ 470.000
R$ 4.351/m² · 108m² constr.
29/06/2018
—
Rua Viamao, 1139
Grajaú
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.962/m² · 108m² constr.
02/05/2018
—
Rua Viamao, 1139
Grajaú
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.777/m² · 108m² constr.
10/01/2017
—
Rua Viamao, 1139
Grajaú
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.777/m² · 108m² constr.
13/07/2016
—
Rua Viamao, 1139
Grajaú
Apartamento
R$ 540.000
R$ 3.951/m² · 137m² constr.
23/09/2015
—
Rua Viamao, 1139
Grajaú
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.777/m² · 108m² constr.
25/08/2015
—
Rua Viamao, 1139
Grajaú
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.219/m² · 137m² constr.
09/05/2013
—
Rua Viamao, 1139
Grajaú
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.009/m² · 129m² constr.
19/11/2012
—
Rua Viamao, 1139
Grajaú
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.851/m² · 108m² constr.
26/10/2011
—
Rua Viamao, 1139
Grajaú
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.851/m² · 108m² constr.
17/10/2011
—
Rua Viamao, 1139
Grajaú
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.328/m² · 129m² constr.
29/11/2010
—
Rua Viamao, 1139
Grajaú
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.583/m² · 190m² constr.
31/03/2010
—
Rua Viamao, 1139
Grajaú
Apartamento
R$ 296.000
R$ 2.297/m² · 129m² constr.
16/03/2010
—
Rua Viamao, 1139
Grajaú
Apartamento
R$ 215.000
R$ 1.668/m² · 129m² constr.
19/01/2010
—
Outros edifícios na Rua Viamao
Resumo rápido
O edifício na Rua Viamao, 1139, no bairro Grajaú registrou 34 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (62%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Viamao, 1139
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 34 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1996.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 34 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.