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Rua Viamao, 35

Belo Horizonte · Prado · Rua Viamao · 9 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1981
Unidades (cadastro municipal)
13
Classificação
Médio (P3)
Área construída
91–95 m²
Escola mais próxima
Graça Maior (342m)
Parque mais próximo
150m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Viamao, 35

Transações registradas em Rua Viamao, 35

Transações (9)

Valores medianos em Rua Viamao, 35

Últimos 12 meses
R$ 400.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.211/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 400.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.211/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Viamao, 35

Volume de transações em Rua Viamao, 35

1

Média de 1.0 transações/ano (9 total)

Tipos de transação em Rua Viamao, 35

Tipo de imóvel em Rua Viamao, 35

Apartamento
9

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Resumo rápido

O edifício na Rua Viamao, 35, no bairro Prado registrou 9 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026.

Ficha do edifício na Rua Viamao, 35

Construído em 1981, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. A área construída é de 95 m².

Entorno do edifício na Rua Viamao, 35

O edifício fica a 342m da escola mais próxima, 150m do parque mais próximo, 417m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Viamao, 35

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 9 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1981.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.