Rua Viamao, 812
Belo Horizonte · Alto Barroca · Rua Viamao · 17 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2016
Unidades (cadastro municipal)
10
Classificação
Médio (P3)
Área construída
19–1292 m²
Escola mais próxima
Escola Dinamica (198m)
Parque mais próximo
246m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Viamao, 812
Transações registradas em Rua Viamao, 812
Transações (17)
Rua Viamao, 812
Alto Barroca
Apartamento
R$ 530.000
R$ 4.827/m² · 110m² constr.
20/05/2024
—
Rua Viamao, 812
Alto Barroca
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.049/m² · 111m² constr.
25/04/2023
—
Rua Viamao, 812
Alto Barroca
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.231/m² · 130m² constr.
08/02/2021
—
Rua Viamao, 812
Alto Barroca
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.152/m² · 105m² constr.
31/07/2020
—
Rua Viamao, 812
Alto Barroca
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.869/m² · 111m² constr.
23/01/2020
—
Rua Viamao, 812
Alto Barroca
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.184/m² · 110m² constr.
05/12/2016
—
Rua Viamao, 812
Alto Barroca
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.334/m² · 111m² constr.
24/10/2016
—
Rua Viamao, 812
Alto Barroca
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.239/m² · 111m² constr.
25/08/2016
—
Rua Viamao, 812
Alto Barroca
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.149/m² · 111m² constr.
24/08/2016
—
Rua Viamao, 812
Alto Barroca
Apartamento
R$ 410.000
R$ 317/m² · 1292m² constr.
15/07/2016
—
Rua Viamao, 812
Alto Barroca
Apartamento
R$ 450.000
R$ 348/m² · 1292m² constr.
14/07/2016
—
Rua Viamao, 812
Alto Barroca
Apartamento
R$ 435.000
R$ 337/m² · 1292m² constr.
11/07/2016
—
Rua Viamao, 812
Alto Barroca
Apartamento
R$ 530.000
R$ 410/m² · 1292m² constr.
30/06/2016
—
Rua Viamao, 812
Alto Barroca
Apartamento
R$ 340.000
R$ 263/m² · 1292m² constr.
17/06/2016
—
Rua Viamao, 812
Alto Barroca
Apartamento
R$ 29.786
R$ 1.500/m² · 20m² constr.
28/05/2015
—
Rua Viamao, 812
Alto Barroca
Apartamento
R$ 265.000
R$ 3.011/m² · 88m² constr.
19/03/2013
—
Rua Viamao, 812
Alto Barroca
Apartamento
R$ 530.000
R$ 3.011/m² · 176m² constr.
13/07/2012
—
Outros edifícios na Rua Viamao
Resumo rápido
O edifício na Rua Viamao, 812, no bairro Alto Barroca registrou 17 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 17 transações analisadas, 65% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 5%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Viamao, 812
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 17 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2016.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 96% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 17 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.