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Rua Vitorio Marcola, 666

Belo Horizonte · Anchieta · Rua Vitorio Marcola · 10 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1968
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Médio (P3)
Área construída
21–119 m²
Escola mais próxima
Colégio Arnaldo (327m)
Parque mais próximo
518m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Vitorio Marcola, 666

Transações registradas em Rua Vitorio Marcola, 666

Transações (10)

Valores medianos em Rua Vitorio Marcola, 666

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Vitorio Marcola, 666

Volume de transações em Rua Vitorio Marcola, 666

1

Média de 1.2 transações/ano (10 total)

Tipos de transação em Rua Vitorio Marcola, 666

Tipo de imóvel em Rua Vitorio Marcola, 666

Apartamento
10

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
40%
Na avaliação ou acima
60%
Base: 10 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Vitorio Marcola, 666, no bairro Anchieta registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (60%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Vitorio Marcola, 666

Construído em 1968, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 21 a 119 m² de área construída (mediana: 111 m²).

Entorno do edifício na Rua Vitorio Marcola, 666

O edifício fica a 327m da escola mais próxima, 518m do parque mais próximo, 816m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Vitorio Marcola, 666

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1968.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.