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Rua Vitorio Marcola, 846

Belo Horizonte · Anchieta · Rua Vitorio Marcola · 17 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1979
Unidades (cadastro municipal)
17
Classificação
Médio (P3)
Área construída
84–170 m²
Escola mais próxima
Colégio Arnaldo (497m)
Parque mais próximo
373m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Vitorio Marcola, 846

Transações registradas em Rua Vitorio Marcola, 846

Transações (17)

Rua Vitorio Marcola, 846
Anchieta
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 5.857/m² · 171m² constr.
14/05/2025 —
Rua Vitorio Marcola, 846
Anchieta
Apartamento
R$ 1.020.000
R$ 5.974/m² · 171m² constr.
20/11/2023 —
Rua Vitorio Marcola, 846
Anchieta
Apartamento
R$ 450.000
R$ 5.344/m² · 84m² constr.
07/07/2022 —
Rua Vitorio Marcola, 846
Anchieta
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.428/m² · 99m² constr.
16/10/2020 —
Rua Vitorio Marcola, 846
Anchieta
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.188/m² · 84m² constr.
08/10/2020 —
Rua Vitorio Marcola, 846
Anchieta
Apartamento
R$ 650.000
R$ 3.807/m² · 171m² constr.
26/03/2020 —
Rua Vitorio Marcola, 846
Anchieta
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.563/m² · 84m² constr.
26/08/2019 —
Rua Vitorio Marcola, 846
Anchieta
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.682/m² · 84m² constr.
15/05/2019 —
Rua Vitorio Marcola, 846
Anchieta
Apartamento
R$ 430.000
R$ 5.107/m² · 84m² constr.
21/08/2017 —
Rua Vitorio Marcola, 846
Anchieta
Apartamento
R$ 650.000
R$ 3.807/m² · 171m² constr.
10/08/2015 —
Rua Vitorio Marcola, 846
Anchieta
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.444/m² · 84m² constr.
07/02/2013 —
Rua Vitorio Marcola, 846
Anchieta
Apartamento
R$ 34.457
R$ 409/m² · 84m² constr.
06/12/2012 —
Rua Vitorio Marcola, 846
Anchieta
Apartamento
R$ 50.000
R$ 387/m² · 129m² constr.
13/08/2012 —
Rua Vitorio Marcola, 846
Anchieta
Apartamento
R$ 285.000
R$ 3.385/m² · 84m² constr.
09/11/2011 —
Rua Vitorio Marcola, 846
Anchieta
Apartamento
R$ 310.000
R$ 1.816/m² · 171m² constr.
05/11/2009 —
Rua Vitorio Marcola, 846
Anchieta
Apartamento
R$ 24.000
R$ 285/m² · 84m² constr.
27/10/2008 —
Rua Vitorio Marcola, 846
Anchieta
Apartamento
R$ 145.000
R$ 1.722/m² · 84m² constr.
05/03/2008 —

Valores medianos em Rua Vitorio Marcola, 846

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Vitorio Marcola, 846

Volume de transações em Rua Vitorio Marcola, 846

1

Média de 1.4 transações/ano (17 total)

Tipos de transação em Rua Vitorio Marcola, 846

Tipo de imóvel em Rua Vitorio Marcola, 846

Apartamento
17

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

94%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
53%
Na avaliação ou acima
47%
Base: 17 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Vitorio Marcola, 846, no bairro Anchieta registrou 17 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 53% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Vitorio Marcola, 846

Construído em 1979, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 84 a 170 m² de área construída (mediana: 84 m²).

Entorno do edifício na Rua Vitorio Marcola, 846

O edifício fica a 497m da escola mais próxima, 373m do parque mais próximo, 682m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Vitorio Marcola, 846

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 17 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1979.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 94% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 17 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.