Perfil do edifício
Ano de construção
1990
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Médio (P3)
Área construída
56–117 m²
Parque mais próximo
185m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Zinia, 270
Transações registradas em Rua Zinia, 270
Transações (11)
Rua Zinia, 270
Havaí
Apartamento
R$ 50.000
R$ 886/m² · 56m² constr.
21/10/2021
—
Rua Zinia, 270
Havaí
Apartamento
R$ 266.000
R$ 2.356/m² · 113m² constr.
08/09/2020
—
Rua Zinia, 270
Havaí
Apartamento
R$ 235.000
R$ 1.994/m² · 118m² constr.
06/02/2020
—
Rua Zinia, 270
Havaí
Apartamento
R$ 215.000
R$ 1.849/m² · 116m² constr.
27/06/2018
—
Rua Zinia, 270
Havaí
Apartamento
R$ 100.000
R$ 886/m² · 113m² constr.
22/06/2015
—
Rua Zinia, 270
Havaí
Apartamento
R$ 85.000
R$ 774/m² · 110m² constr.
03/04/2014
—
Rua Zinia, 270
Havaí
Apartamento
R$ 103.900
R$ 947/m² · 110m² constr.
20/12/2012
—
Rua Zinia, 270
Havaí
Apartamento
R$ 190.000
R$ 1.683/m² · 113m² constr.
29/10/2012
—
Rua Zinia, 270
Havaí
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.273/m² · 118m² constr.
21/12/2011
—
Rua Zinia, 270
Havaí
Apartamento
R$ 15.000
R$ 266/m² · 56m² constr.
20/05/2010
—
Rua Zinia, 270
Havaí
Apartamento
R$ 46.000
R$ 407/m² · 113m² constr.
02/07/2009
—
Outros edifícios na Rua Zinia
Resumo rápido
O edifício na Rua Zinia, 270, no bairro Havaí registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. Em 11 transações analisadas, 100% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 40%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Zinia, 270
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1990.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 60% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.