Perfil do edifício
Ano de construção
2011
Classificação
Médio (P3)
Área construída
32–128 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Cândido Portinari (979m)
Parque mais próximo
194m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Zinia, 281
Transações registradas em Rua Zinia, 281
Transações (23)
Rua Zinia, 281
Havaí
Comercial
R$ 90.000
R$ 2.793/m² · 32m² constr.
15/05/2023
—
Rua Zinia, 281
Havaí
Comercial
R$ 110.000
R$ 3.414/m² · 32m² constr.
14/10/2020
—
Rua Zinia, 281
Havaí
Apartamento
R$ 179.000
R$ 1.388/m² · 129m² constr.
28/03/2012
—
Rua Zinia, 281
Havaí
Apartamento
R$ 175.000
R$ 1.357/m² · 129m² constr.
28/03/2012
—
Rua Zinia, 281
Havaí
Apartamento
R$ 164.000
R$ 1.272/m² · 129m² constr.
28/12/2011
—
Rua Zinia, 281
Havaí
Apartamento
R$ 170.000
R$ 1.353/m² · 126m² constr.
20/12/2011
—
Rua Zinia, 281
Havaí
Apartamento
R$ 162.000
R$ 1.289/m² · 126m² constr.
24/11/2011
—
Rua Zinia, 281
Havaí
Apartamento
R$ 168.000
R$ 1.303/m² · 129m² constr.
18/11/2011
—
Rua Zinia, 281
Havaí
Apartamento
R$ 166.000
R$ 1.321/m² · 126m² constr.
18/11/2011
—
Rua Zinia, 281
Havaí
Apartamento
R$ 179.000
R$ 1.388/m² · 129m² constr.
17/11/2011
—
Rua Zinia, 281
Havaí
Apartamento
R$ 159.000
R$ 1.233/m² · 129m² constr.
14/11/2011
—
Rua Zinia, 281
Havaí
Apartamento
R$ 176.000
R$ 1.365/m² · 129m² constr.
11/11/2011
—
Rua Zinia, 281
Havaí
Apartamento
R$ 182.000
R$ 1.412/m² · 129m² constr.
10/11/2011
—
Rua Zinia, 281
Havaí
Apartamento
R$ 178.000
R$ 1.380/m² · 129m² constr.
10/11/2011
—
Rua Zinia, 281
Havaí
Apartamento
R$ 171.000
R$ 1.326/m² · 129m² constr.
10/11/2011
—
Rua Zinia, 281
Havaí
Apartamento
R$ 169.200
R$ 1.312/m² · 129m² constr.
10/11/2011
—
Rua Zinia, 281
Havaí
Comercial
R$ 80.000
R$ 1.643/m² · 49m² constr.
10/11/2011
—
Rua Zinia, 281
Havaí
Apartamento
R$ 172.000
R$ 1.334/m² · 129m² constr.
08/11/2011
—
Rua Zinia, 281
Havaí
Apartamento
R$ 175.000
R$ 1.392/m² · 126m² constr.
08/11/2011
—
Rua Zinia, 281
Havaí
Apartamento
R$ 163.000
R$ 1.264/m² · 129m² constr.
04/11/2011
—
Rua Zinia, 281
Havaí
Apartamento
R$ 160.000
R$ 1.241/m² · 129m² constr.
04/11/2011
—
Rua Zinia, 281
Havaí
Apartamento
R$ 164.000
R$ 1.305/m² · 126m² constr.
04/11/2011
—
Rua Zinia, 281
Havaí
Comercial
R$ 65.000
R$ 1.642/m² · 40m² constr.
04/11/2011
—
Outros edifícios na Rua Zinia
Resumo rápido
O edifício na Rua Zinia, 281, no bairro Havaí registrou 23 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. Em 23 transações analisadas, 91% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 30%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Zinia, 281
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 23 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2011.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 70% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 23 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.