Perfil do edifício
Ano de construção
2007
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Médio (P3)
Área construída
72–91 m²
Parque mais próximo
144m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Zinia, 346
Transações registradas em Rua Zinia, 346
Transações (25)
Rua Zinia, 346
Havaí
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.474/m² · 86m² constr.
15/10/2025
—
Rua Zinia, 346
Havaí
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.358/m² · 86m² constr.
12/03/2024
—
Rua Zinia, 346
Havaí
Apartamento
R$ 208.000
R$ 2.869/m² · 72m² constr.
25/08/2022
—
Rua Zinia, 346
Havaí
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.034/m² · 72m² constr.
22/03/2022
—
Rua Zinia, 346
Havaí
Apartamento
R$ 154.050
R$ 1.784/m² · 86m² constr.
29/09/2020
—
Rua Zinia, 346
Havaí
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.895/m² · 86m² constr.
23/05/2018
—
Rua Zinia, 346
Havaí
Apartamento
R$ 255.000
R$ 2.795/m² · 91m² constr.
15/01/2018
—
Rua Zinia, 346
Havaí
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.380/m² · 86m² constr.
22/09/2016
—
Rua Zinia, 346
Havaí
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.345/m² · 72m² constr.
10/08/2015
—
Rua Zinia, 346
Havaí
Apartamento
R$ 213.000
R$ 2.391/m² · 89m² constr.
20/07/2015
—
Rua Zinia, 346
Havaí
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.414/m² · 89m² constr.
17/03/2014
—
Rua Zinia, 346
Havaí
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.142/m² · 86m² constr.
12/03/2013
—
Rua Zinia, 346
Havaí
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.028/m² · 91m² constr.
30/10/2012
—
Rua Zinia, 346
Havaí
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.483/m² · 72m² constr.
14/03/2012
—
Rua Zinia, 346
Havaí
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.737/m² · 86m² constr.
12/05/2011
—
Rua Zinia, 346
Havaí
Apartamento
R$ 70.000
R$ 811/m² · 86m² constr.
01/06/2009
—
Rua Zinia, 346
Havaí
Apartamento
R$ 98.000
R$ 1.142/m² · 86m² constr.
20/04/2009
—
Rua Zinia, 346
Havaí
Apartamento
R$ 48.000
R$ 662/m² · 72m² constr.
10/06/2008
—
Rua Zinia, 346
Havaí
Apartamento
R$ 90.000
R$ 986/m² · 91m² constr.
08/05/2008
—
Rua Zinia, 346
Havaí
Apartamento
R$ 75.000
R$ 868/m² · 86m² constr.
10/04/2008
—
Rua Zinia, 346
Havaí
Apartamento
R$ 60.000
R$ 674/m² · 89m² constr.
20/03/2008
—
Rua Zinia, 346
Havaí
Apartamento
R$ 74.500
R$ 836/m² · 89m² constr.
17/03/2008
—
Rua Zinia, 346
Havaí
Apartamento
R$ 62.500
R$ 702/m² · 89m² constr.
05/03/2008
—
Rua Zinia, 346
Havaí
Apartamento
R$ 82.000
R$ 950/m² · 86m² constr.
01/02/2008
—
Rua Zinia, 346
Havaí
Apartamento
R$ 56.000
R$ 772/m² · 72m² constr.
22/01/2008
—
Outros edifícios na Rua Zinia
Resumo rápido
O edifício na Rua Zinia, 346, no bairro Havaí registrou 25 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. Em 25 transações analisadas, 68% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 9%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Zinia, 346
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 25 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2007.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 91% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 25 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.