Perfil do edifício
Ano de construção
2013
Unidades (cadastro municipal)
28
Classificação
Médio (P3)
Área construída
64–194 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Cândido Portinari (979m)
Parque mais próximo
194m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Zinia, 291
Transações registradas em Rua Zinia, 291
Transações (27)
Rua Zinia, 291
Havaí
Apartamento
R$ 437.000
R$ 3.389/m² · 129m² constr.
15/05/2025
—
Rua Zinia, 291
Havaí
Apartamento
R$ 166.500
R$ 1.325/m² · 126m² constr.
13/09/2024
—
Rua Zinia, 291
Havaí
Apartamento
R$ 167.000
R$ 1.329/m² · 126m² constr.
13/09/2024
—
Rua Zinia, 291
Havaí
Apartamento
R$ 166.500
R$ 858/m² · 194m² constr.
30/08/2024
—
Rua Zinia, 291
Havaí
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.102/m² · 129m² constr.
17/05/2024
—
Rua Zinia, 291
Havaí
Apartamento
R$ 615.000
R$ 3.167/m² · 194m² constr.
29/01/2024
—
Rua Zinia, 291
Havaí
Apartamento
R$ 394.000
R$ 3.135/m² · 126m² constr.
25/01/2024
—
Rua Zinia, 291
Havaí
Apartamento
R$ 586.000
R$ 3.095/m² · 189m² constr.
23/11/2023
—
Rua Zinia, 291
Havaí
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.947/m² · 129m² constr.
11/08/2023
—
Rua Zinia, 291
Havaí
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.559/m² · 129m² constr.
24/07/2023
—
Rua Zinia, 291
Havaí
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.785/m² · 126m² constr.
27/06/2023
—
Rua Zinia, 291
Havaí
Apartamento
R$ 385.000
R$ 3.063/m² · 126m² constr.
18/05/2023
—
Rua Zinia, 291
Havaí
Apartamento
R$ 248.000
R$ 1.973/m² · 126m² constr.
20/03/2023
—
Rua Zinia, 291
Havaí
Apartamento
R$ 385.000
R$ 2.986/m² · 129m² constr.
26/05/2022
—
Rua Zinia, 291
Havaí
Apartamento
R$ 315.000
R$ 2.506/m² · 126m² constr.
04/04/2022
—
Rua Zinia, 291
Havaí
Apartamento
R$ 378.000
R$ 1.947/m² · 194m² constr.
21/10/2021
—
Rua Zinia, 291
Havaí
Apartamento
R$ 245.000
R$ 1.900/m² · 129m² constr.
21/10/2021
—
Rua Zinia, 291
Havaí
Apartamento
R$ 420.000
R$ 2.163/m² · 194m² constr.
06/09/2021
—
Rua Zinia, 291
Havaí
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.482/m² · 129m² constr.
28/01/2021
—
Rua Zinia, 291
Havaí
Apartamento
R$ 275.000
R$ 2.188/m² · 126m² constr.
06/10/2020
—
Rua Zinia, 291
Havaí
Apartamento
R$ 174.000
R$ 1.384/m² · 126m² constr.
08/08/2017
—
Rua Zinia, 291
Havaí
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.094/m² · 129m² constr.
09/03/2017
—
Rua Zinia, 291
Havaí
Apartamento
R$ 380.000
R$ 1.957/m² · 194m² constr.
02/09/2016
—
Rua Zinia, 291
Havaí
Apartamento
R$ 75.000
R$ 1.163/m² · 64m² constr.
12/01/2016
—
Rua Zinia, 291
Havaí
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.069/m² · 126m² constr.
03/12/2015
—
Outros edifícios na Rua Zinia
Resumo rápido
O edifício na Rua Zinia, 291, no bairro Havaí registrou 27 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. Em 27 transações analisadas, 70% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 6%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Zinia, 291
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 27 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2013.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 94% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 27 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.