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Ave Santa Terezinha — R$ 250.000 mediana

Belo Horizonte · Santa Terezinha · 95 transações

Infraestrutura e proximidade em Ave Santa Terezinha

Metrô
4585m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
165m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
238m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
421m (média)
68.5% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 92 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Ave Santa Terezinha

Valor mediano por m² em Ave Santa Terezinha
R$ 3.366/m²
Últimos 12 meses · 6 transações com área construída · 24% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 250.000
6 transações

Mapa de transações em Ave Santa Terezinha

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Ave Santa Terezinha

Transações (95)

Ave Santa Terezinha, 805
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 1.131.836
R$ 3.366/m² · 336m² constr.
12/01/2026
Ave Santa Terezinha, 805
Santa Terezinha
Comercial
R$ 868.164
R$ 3.366/m² · 258m² constr.
12/01/2026
Ave Santa Terezinha, 272
Conjunto Lagoa
Casa
R$ 465.000
R$ 3.680/m² · 126m² constr.
25/11/2025
Ave Santa Terezinha, 183
Paquetá
Comercial
R$ 250.000
R$ 4.337/m² · 58m² constr.
15/09/2025
Ave Santa Terezinha, 584
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.676/m² · 71m² constr.
20/08/2025
Ave Santa Terezinha, 183
Paquetá
Comercial
R$ 240.000
R$ 4.815/m² · 50m² constr.
08/04/2025
Ave Santa Terezinha, 272
Conjunto Lagoa
Casa
R$ 255.000
R$ 2.018/m² · 126m² constr.
31/03/2025
Ave Santa Terezinha, 1375
Santa Terezinha
Terreno
R$ 429.105
20/03/2025
Ave Santa Terezinha, 1335
Santa Terezinha
Terreno
R$ 433.876
20/03/2025
Ave Santa Terezinha, 183
Paquetá
Comercial
R$ 200.000
R$ 4.701/m² · 43m² constr.
28/10/2024
Ave Santa Terezinha, 183
Paquetá
Comercial
R$ 200.000
R$ 4.701/m² · 43m² constr.
26/09/2024
Ave Santa Terezinha, 183
Paquetá
Comercial
R$ 200.000
R$ 3.399/m² · 59m² constr.
25/09/2024
Ave Santa Terezinha, 1875
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.089/m² · 71m² constr.
27/05/2024
Ave Santa Terezinha, 183
Paquetá
Comercial
R$ 230.000
R$ 4.622/m² · 50m² constr.
06/03/2024
Ave Santa Terezinha, 183
Paquetá
Comercial
R$ 150.000
R$ 3.014/m² · 50m² constr.
26/12/2023
Ave Santa Terezinha, 183
Paquetá
Comercial
R$ 190.000
R$ 4.572/m² · 42m² constr.
31/07/2023
Ave Santa Terezinha, 183
Paquetá
Comercial
R$ 200.000
R$ 4.077/m² · 49m² constr.
06/06/2023
Ave Santa Terezinha, 572
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 97.000
R$ 1.366/m² · 71m² constr.
31/01/2023
Ave Santa Terezinha, 1875
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.259/m² · 71m² constr.
09/01/2023
Ave Santa Terezinha, 183
Paquetá
Comercial
R$ 440.000
R$ 3.088/m² · 143m² constr.
11/10/2022
Ave Santa Terezinha, 1000
Santa Terezinha
Comercial
R$ 1.000.000
R$ 1.133/m² · 883m² constr.
12/09/2022
Ave Santa Terezinha, 560
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.239/m² · 71m² constr.
27/05/2022
Ave Santa Terezinha, 572
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.958/m² · 71m² constr.
21/10/2021
Ave Santa Terezinha, 183
Paquetá
Comercial
R$ 247.500
R$ 5.025/m² · 49m² constr.
21/10/2021
Ave Santa Terezinha, 399
Santa Terezinha
Comercial
R$ 9.000.000
R$ 2.211/m² · 4071m² constr.
13/08/2021

Edifícios em Ave Santa Terezinha

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Perguntas frequentes sobre Ave Santa Terezinha

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Ave Santa Terezinha?
Ave Santa Terezinha acumula 95 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Ave Santa Terezinha?
A Ave Santa Terezinha fica no bairro Santa Terezinha, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Ave Santa Terezinha?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Ave Santa Terezinha são: Apartamento (42), Comercial (41), Terreno (8). O tipo predominante, apartamento, representa 44% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Ave Santa Terezinha?
Com base nos dados do PBH, em Ave Santa Terezinha: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 68% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 92 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Ave Santa Terezinha?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Ave Santa Terezinha, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 59% dos casos, com base em 95 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Ave Santa Terezinha?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Ave Santa Terezinha estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (96%), Adensamento Restrito 2 (4%).
Qual o padrão construtivo predominante em Ave Santa Terezinha?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Ave Santa Terezinha é Médio (P3), representando 52% dos 225 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.