Rua Amavel Costa — R$ 2.250.000 mediana
Belo Horizonte · Jaraguá · 27 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Amavel Costa
Metrô
1102m (média)
11.9% a menos de 1km
Escola
263m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
496m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
115m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 67 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Amavel Costa
Rua Amavel Costa, no bairro Jaraguá, acumula 27 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 17ª mais movimentada do bairro. Na maioria das transações (85%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
Perfil dos imóveis em Rua Amavel Costa
O tipo de imóvel mais transacionado é casa (100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 68% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 96% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Amavel Costa
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Amavel Costa
R$ 12.162/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 168% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 2.250.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Amavel Costa
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Amavel Costa
Transações (27)
Rua Amavel Costa, 235
Jaraguá
Casa
R$ 2.250.000
R$ 12.162/m² · 185m² constr.
02/04/2026
—
Rua Amavel Costa, 276
Jaraguá
Casa
R$ 1.500.000
R$ 8.772/m² · 171m² constr.
09/12/2024
—
Rua Amavel Costa, 20
Jaraguá
Casa
R$ 950.000
R$ 4.680/m² · 203m² constr.
04/09/2023
—
Rua Amavel Costa, 396
Jaraguá
Casa
R$ 650.000
R$ 5.078/m² · 128m² constr.
30/10/2020
—
Rua Amavel Costa, 276
Jaraguá
Casa
R$ 91.875
R$ 537/m² · 171m² constr.
30/07/2020
—
Rua Amavel Costa, 123
Jaraguá
Casa
R$ 1.075.000
R$ 7.570/m² · 142m² constr.
29/04/2019
—
Rua Amavel Costa, 235
Jaraguá
Casa
R$ 650.000
R$ 3.514/m² · 185m² constr.
25/03/2019
—
Rua Amavel Costa, 260
Jaraguá
Casa
R$ 680.000
R$ 2.679/m² · 254m² constr.
21/02/2019
—
Rua Amavel Costa, 313
Jaraguá
Casa
R$ 640.000
R$ 3.265/m² · 196m² constr.
17/05/2018
—
Rua Amavel Costa, 170
Jaraguá
Casa
R$ 700.000
R$ 4.023/m² · 174m² constr.
13/10/2016
—
Rua Amavel Costa, 111
Jaraguá
Casa
R$ 650.000
R$ 3.963/m² · 164m² constr.
13/04/2016
—
Rua Amavel Costa, 71
Jaraguá
Casa
R$ 250.000
R$ 2.174/m² · 115m² constr.
10/08/2015
—
Rua Amavel Costa, 142
Jaraguá
Casa
R$ 530.000
R$ 4.141/m² · 128m² constr.
09/07/2015
—
Rua Amavel Costa, 137
Jaraguá
Casa
R$ 500.000
R$ 3.268/m² · 153m² constr.
22/04/2014
—
Rua Amavel Costa, 287
Jaraguá
Casa
R$ 400.000
R$ 2.685/m² · 149m² constr.
10/09/2013
—
Rua Amavel Costa, 59
Jaraguá
Casa
R$ 600.000
R$ 6.250/m² · 96m² constr.
27/08/2013
—
Rua Amavel Costa, 290
Jaraguá
Casa
R$ 470.000
R$ 2.108/m² · 223m² constr.
04/10/2011
—
Rua Amavel Costa, 123
Jaraguá
Casa
R$ 490.000
R$ 3.451/m² · 142m² constr.
16/06/2011
—
Rua Amavel Costa, 175
Jaraguá
Casa
R$ 350.000
R$ 2.071/m² · 169m² constr.
11/01/2011
—
Rua Amavel Costa, 380
Jaraguá
Casa
R$ 53.333
R$ 3.333/m² · 16m² constr.
27/12/2010
—
Rua Amavel Costa, 175
Jaraguá
Casa
R$ 7.500
22/12/2010
—
Rua Amavel Costa, 42
Jaraguá
Casa
R$ 320.897
R$ 1.332/m² · 241m² constr.
20/07/2010
—
Rua Amavel Costa, 486
Jaraguá
Casa
R$ 14.000
R$ 1.197/m² · 12m² constr.
07/01/2010
—
Rua Amavel Costa, 200
Jaraguá
Casa
R$ 277.000
R$ 1.556/m² · 178m² constr.
28/12/2009
—
Rua Amavel Costa, 320
Jaraguá
Casa
R$ 280.000
R$ 1.489/m² · 188m² constr.
21/07/2009
—
Outras ruas em Jaraguá
Rua Boaventura
1.340 transações
Rua dos Aeroviarios
309 transações
Rua General Aranha
271 transações
Rua Calunga
249 transações
Rua Cacuera
208 transações
Rua Antonio Paulino de Castro
200 transações
Rua Izabel Bueno
170 transações
Rua Garuma
132 transações
Rua Cana Verde
110 transações
Rua Bacupa
105 transações
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Perguntas frequentes sobre Rua Amavel Costa
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Amavel Costa?
Rua Amavel Costa acumula 27 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Amavel Costa?
A Rua Amavel Costa fica no bairro Jaraguá, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Amavel Costa?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Amavel Costa são: Casa (27). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Amavel Costa?
Com base nos dados do PBH, em Rua Amavel Costa: 12% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 67 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Amavel Costa?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Amavel Costa, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 85% dos casos, com base em 27 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Amavel Costa?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Amavel Costa estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (96%), Proteção 1 (4%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Amavel Costa?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Amavel Costa é Médio (P3), representando 68% dos 69 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.