Rua Antonio de Albuquerque — R$ 500.000 mediana
Belo Horizonte · Savassi · 1.423 transações
Perfil construtivo em Rua Antonio de Albuquerque
Edifícios de apartamentos (cadastro municipal)
28
Período de construção
1947–2022
Área construída típica (P10–P90)
100–343 m²
Padrão construtivo predominante
Superior (P4) (17)
Médio (P3) (8)
Luxo (P5) (3)
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Antonio de Albuquerque
Metrô
1962m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
225m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
516m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
192m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 164 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Antonio de Albuquerque
Rua Antonio de Albuquerque, no bairro Savassi, acumula 1.423 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 500.000 (47 transações), ou R$ 7.130/m². Isso representa 19% acima da média de Belo Horizonte. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 1423 transações analisadas, 66% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 17%. A zona predominante é Zona Central de Belo Horizonte (ZCBH, 100% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 83% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal.
Valor mediano por m² em Rua Antonio de Albuquerque
R$ 7.130/m²
Últimos 12 meses · 47 transações com área construída
· 62% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 500.000
47 transações
Mapa de transações em Rua Antonio de Albuquerque
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Antonio de Albuquerque
Transações (1.423)
Rua Antonio de Albuquerque, 1008
Savassi
Apartamento
R$ 1.800.000
R$ 10.563/m² · 170m² constr.
29/01/2026
—
Rua Antonio de Albuquerque, 335
Savassi
Apartamento
R$ 600.000
R$ 8.825/m² · 68m² constr.
26/01/2026
—
Rua Antonio de Albuquerque, 54
Savassi
Apartamento
R$ 390.000
R$ 8.750/m² · 45m² constr.
22/01/2026
—
Rua Antonio de Albuquerque, 54
Savassi
Apartamento
R$ 300.000
R$ 6.668/m² · 45m² constr.
22/12/2025
—
Rua Antonio de Albuquerque, 335
Savassi
Apartamento
R$ 375.000
R$ 5.516/m² · 68m² constr.
22/12/2025
—
Rua Antonio de Albuquerque, 1032
Savassi
Apartamento
R$ 3.500.000
R$ 9.405/m² · 372m² constr.
11/12/2025
—
Rua Antonio de Albuquerque, 1275
Lourdes
Apartamento
R$ 3.186.271
R$ 10.508/m² · 303m² constr.
10/12/2025
—
Rua Antonio de Albuquerque, 877
Savassi
Apartamento
R$ 1.650.000
R$ 10.045/m² · 164m² constr.
04/12/2025
—
Rua Antonio de Albuquerque, 155
Savassi
Apartamento
R$ 800.000
R$ 3.125/m² · 256m² constr.
28/11/2025
—
Rua Antonio de Albuquerque, 54
Savassi
Apartamento
R$ 295.000
R$ 6.557/m² · 45m² constr.
26/11/2025
—
Rua Antonio de Albuquerque, 1008
Savassi
Apartamento
R$ 1.920.000
R$ 11.204/m² · 171m² constr.
24/11/2025
—
Rua Antonio de Albuquerque, 54
Savassi
Apartamento
R$ 450.000
R$ 10.002/m² · 45m² constr.
19/11/2025
—
Rua Antonio de Albuquerque, 894
Savassi
Apartamento
R$ 1.250.000
R$ 15.524/m² · 81m² constr.
18/11/2025
—
Rua Antonio de Albuquerque, 54
Savassi
Apartamento
R$ 260.000
R$ 6.498/m² · 40m² constr.
11/11/2025
—
Rua Antonio de Albuquerque, 54
Savassi
Apartamento
R$ 295.000
R$ 6.619/m² · 45m² constr.
29/10/2025
—
Rua Antonio de Albuquerque, 760
Savassi
Apartamento
R$ 1.358.353
R$ 8.871/m² · 153m² constr.
21/10/2025
—
Rua Antonio de Albuquerque, 1604
Lourdes
Apartamento
R$ 1.567.000
R$ 7.130/m² · 220m² constr.
15/10/2025
—
Rua Antonio de Albuquerque, 54
Savassi
Apartamento
R$ 400.000
R$ 9.998/m² · 40m² constr.
14/10/2025
—
Rua Antonio de Albuquerque, 973
Savassi
Apartamento
R$ 5.300.000
R$ 13.591/m² · 390m² constr.
03/10/2025
—
Rua Antonio de Albuquerque, 54
Savassi
Apartamento
R$ 340.000
R$ 7.557/m² · 45m² constr.
30/09/2025
—
Rua Antonio de Albuquerque, 1008
Savassi
Apartamento
R$ 1.950.000
R$ 11.444/m² · 170m² constr.
23/09/2025
—
Rua Antonio de Albuquerque, 1008
Savassi
Apartamento
R$ 3.350.000
R$ 12.246/m² · 274m² constr.
16/09/2025
—
Rua Antonio de Albuquerque, 54
Savassi
Apartamento
R$ 260.000
R$ 6.498/m² · 40m² constr.
09/09/2025
—
Rua Antonio de Albuquerque, 54
Savassi
Apartamento
R$ 310.000
R$ 7.671/m² · 40m² constr.
22/08/2025
—
Rua Antonio de Albuquerque, 247
Savassi
Comercial
R$ 178.750
R$ 5.669/m² · 32m² constr.
08/08/2025
—
Edifícios em Rua Antonio de Albuquerque
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Perguntas frequentes sobre Rua Antonio de Albuquerque
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Antonio de Albuquerque?
O valor mediano de transação em Rua Antonio de Albuquerque nos últimos 12 meses foi de R$ 500.000, com base em 47 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.130/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Antonio de Albuquerque?
Rua Antonio de Albuquerque acumula 1.423 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Antonio de Albuquerque?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 600.000) com os últimos 12 meses (R$ 500.000), observa-se alta de 20% nos preços.
Em qual bairro fica a Rua Antonio de Albuquerque?
A Rua Antonio de Albuquerque fica no bairro Savassi, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Antonio de Albuquerque?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Antonio de Albuquerque são: Apartamento (829), Comercial (292), Garagem (289). O tipo predominante, apartamento, representa 58% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Antonio de Albuquerque?
Rua Antonio de Albuquerque possui 28 edifícios com dados no cadastro municipal, construídos entre 1947 e 2022. O padrão construtivo mais comum é Superior (P4).
Quais comodidades ficam próximas em Rua Antonio de Albuquerque?
Com base nos dados do PBH, em Rua Antonio de Albuquerque: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 164 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Antonio de Albuquerque?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Antonio de Albuquerque, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 66% dos casos, com base em 1.423 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Antonio de Albuquerque?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Antonio de Albuquerque estão distribuídas nas zonas: Centro de BH (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Antonio de Albuquerque?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Antonio de Albuquerque é Superior (P4), representando 46% dos 2.220 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.