Rua Arnaldo Bueno Azevedo — R$ 315.000 mediana
Belo Horizonte · Ouro Preto · 27 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Arnaldo Bueno Azevedo
Metrô
3307m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
621m (média)
4.0% a menos de 500m
Hospital
520m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
345m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 50 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Arnaldo Bueno Azevedo
Rua Arnaldo Bueno Azevedo, no bairro Ouro Preto, acumula 27 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 61ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. Em 27 transações analisadas, 78% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 51%. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Temporário (TE) (TE, 32% dos imóveis).
Mapa de transações em Rua Arnaldo Bueno Azevedo
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Transações registradas em Rua Arnaldo Bueno Azevedo
Transações (27)
Rua Arnaldo Bueno Azevedo, 23
Ouro Preto
Terreno
R$ 315.000
26/05/2026
—
Rua Arnaldo Bueno Azevedo
Ouro Preto
Terreno
R$ 100.000
11/02/2025
—
Rua Arnaldo Bueno Azevedo, 491
Ouro Preto
Terreno
R$ 100.000
11/02/2025
—
Rua Arnaldo Bueno Azevedo, 90
Ouro Preto
Casa
R$ 937.000
R$ 2.160/m² · 434m² constr.
13/09/2024
—
Rua Arnaldo Bueno Azevedo, 400
Ouro Preto
Casa
R$ 155.000
R$ 797/m² · 194m² constr.
30/07/2024
—
Rua Arnaldo Bueno Azevedo, 23
Ouro Preto
Terreno
R$ 305.000
17/01/2022
—
Rua Arnaldo Bueno Azevedo, 210
Ouro Preto
Casa
R$ 180.000
R$ 1.024/m² · 176m² constr.
28/12/2021
—
Rua Arnaldo Bueno Azevedo, 90
Ouro Preto
Casa
R$ 770.000
R$ 1.775/m² · 434m² constr.
30/08/2021
—
Rua Arnaldo Bueno Azevedo
Ouro Preto
Terreno
R$ 10.000
15/10/2020
—
Rua Arnaldo Bueno Azevedo, 491
Ouro Preto
Terreno
R$ 10.000
15/10/2020
—
Rua Arnaldo Bueno Azevedo, 23
Ouro Preto
Terreno
R$ 30.000
14/03/2018
—
Rua Arnaldo Bueno Azevedo, 452
Ouro Preto
Casa
R$ 450.000
R$ 2.123/m² · 212m² constr.
10/12/2015
—
Rua Arnaldo Bueno Azevedo, 55
Ouro Preto
Casa
R$ 75.000
R$ 1.875/m² · 40m² constr.
16/01/2014
—
Rua Arnaldo Bueno Azevedo, 476
Ouro Preto
Casa
R$ 85.000
R$ 612/m² · 139m² constr.
11/04/2013
—
Rua Arnaldo Bueno Azevedo, 1
Ouro Preto
Terreno
R$ 60.000
11/10/2012
—
Rua Arnaldo Bueno Azevedo
Ouro Preto
Terreno
R$ 57.000
17/09/2012
—
Rua Arnaldo Bueno Azevedo, 178
Ouro Preto
Terreno
R$ 90.000
27/07/2012
—
Rua Arnaldo Bueno Azevedo, 476
Ouro Preto
Casa
R$ 50.000
R$ 360/m² · 139m² constr.
21/05/2012
—
Rua Arnaldo Bueno Azevedo, 325
Ouro Preto
Terreno
R$ 150.000
08/08/2011
—
Rua Arnaldo Bueno Azevedo, 178
Ouro Preto
Terreno
R$ 40.000
30/06/2011
—
Rua Arnaldo Bueno Azevedo
Ouro Preto
Terreno
R$ 145.000
08/06/2011
—
Rua Arnaldo Bueno Azevedo
Ouro Preto
Terreno
R$ 125.000
08/06/2011
—
Rua Arnaldo Bueno Azevedo, 527
Ouro Preto
Casa
R$ 22.000
R$ 524/m² · 42m² constr.
23/11/2009
—
Rua Arnaldo Bueno Azevedo
Ouro Preto
Terreno
R$ 25.000
28/10/2009
—
Rua Arnaldo Bueno Azevedo
Ouro Preto
Terreno
R$ 15.000
13/10/2009
—
Outras ruas em Ouro Preto
Rua Professor Domicio Murta
877 transações
Rua Desembargador Paulo Mota
839 transações
Rua Jose Ribeiro Filho
717 transações
Ave Fleming
472 transações
Rua Zilah Correa de Araujo
410 transações
Rua Deputado Andre de Almeida
374 transações
Rua Sena Madureira
341 transações
Rua Povoa de Varzim
326 transações
Rua Monteiro Lobato
289 transações
Rua Engenho do Sol
263 transações
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Perguntas frequentes sobre Rua Arnaldo Bueno Azevedo
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Arnaldo Bueno Azevedo?
Rua Arnaldo Bueno Azevedo acumula 27 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Arnaldo Bueno Azevedo?
A Rua Arnaldo Bueno Azevedo fica no bairro Ouro Preto, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Arnaldo Bueno Azevedo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Arnaldo Bueno Azevedo são: Terreno (18), Casa (9). O tipo predominante, terreno, representa 67% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Arnaldo Bueno Azevedo?
Com base nos dados do PBH, em Rua Arnaldo Bueno Azevedo: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 4% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 50 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Arnaldo Bueno Azevedo?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Arnaldo Bueno Azevedo, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 78% dos casos, com base em 27 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Arnaldo Bueno Azevedo?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Arnaldo Bueno Azevedo estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Arnaldo Bueno Azevedo?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Arnaldo Bueno Azevedo é Temporário (TE), representando 32% dos 65 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.