Rua Beberibe — R$ 430.000 mediana
Belo Horizonte · São Cristóvão · 17 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Beberibe
Metrô
270m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
842m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
499m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
180m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 52 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Beberibe
Rua Beberibe, no bairro São Cristóvão, acumula 17 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 47% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 54% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Beberibe
R$ 3.241/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 26% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 430.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Beberibe
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Beberibe
Transações (17)
Rua Beberibe, 377
Concórdia
Casa
R$ 430.000
R$ 3.241/m² · 133m² constr.
02/12/2025
—
Rua Beberibe, 10
São Cristóvão
Apartamento
R$ 265.000
R$ 2.744/m² · 97m² constr.
13/02/2025
—
Rua Beberibe, 106
São Cristóvão
Casa
R$ 357.200
R$ 2.381/m² · 150m² constr.
19/09/2024
—
Rua Beberibe, 10
São Cristóvão
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.589/m² · 97m² constr.
07/05/2024
—
Rua Beberibe, 10
São Cristóvão
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.589/m² · 97m² constr.
12/04/2024
—
Rua Beberibe, 253
Concórdia
Casa
R$ 550.000
R$ 1.322/m² · 416m² constr.
01/11/2022
—
Rua Beberibe, 358
Concórdia
Casa
R$ 380.000
R$ 1.382/m² · 275m² constr.
10/09/2019
—
Rua Beberibe, 152
São Cristóvão
Casa
R$ 100.000
R$ 1.425/m² · 70m² constr.
10/09/2018
—
Rua Beberibe, 152
São Cristóvão
Casa
R$ 200.000
R$ 1.425/m² · 140m² constr.
08/01/2016
—
Rua Beberibe, 44
São Cristóvão
Casa
R$ 300.000
R$ 2.564/m² · 117m² constr.
05/08/2015
—
Rua Beberibe, 316
Concórdia
Casa
R$ 300.000
R$ 1.948/m² · 154m² constr.
23/01/2014
—
Rua Beberibe, 316
Concórdia
Casa
R$ 300.000
R$ 1.948/m² · 154m² constr.
23/01/2014
—
Rua Beberibe, 270
Concórdia
Casa
R$ 60.000
R$ 515/m² · 117m² constr.
01/08/2012
—
Rua Beberibe, 10
São Cristóvão
Apartamento
R$ 168.000
R$ 1.739/m² · 97m² constr.
05/11/2010
—
Rua Beberibe, 399
Concórdia
Casa
R$ 81.667
R$ 552/m² · 148m² constr.
10/08/2010
—
Rua Beberibe, 22
São Cristóvão
Casa
R$ 180.000
R$ 3.462/m² · 52m² constr.
24/03/2010
—
Rua Beberibe, 155
São Cristóvão
Casa
R$ 70.000
R$ 393/m² · 178m² constr.
23/01/2008
—
Outras ruas em São Cristóvão
Rua Pitangui
320 transações
Ave Presidente Antonio Carlos
293 transações
Rua Manoel Macedo
210 transações
Ave Jose Bonifacio
183 transações
Rua Itapetinga
171 transações
Rua Amadeu Quaglia
59 transações
Rua Arariba
52 transações
Rua Joazeiro
41 transações
Rua Pedro Lessa
15 transações
Rua Ipe
14 transações
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Perguntas frequentes sobre Rua Beberibe
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Beberibe?
Rua Beberibe acumula 17 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Beberibe?
A Rua Beberibe fica no bairro São Cristóvão, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Beberibe?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Beberibe são: Casa (13), Apartamento (4). O tipo predominante, casa, representa 76% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Beberibe?
Com base nos dados do PBH, em Rua Beberibe: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 52 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Beberibe?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Beberibe, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 53% dos casos, com base em 17 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Beberibe?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Beberibe estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Beberibe?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Beberibe é Médio (P3), representando 54% dos 63 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.