Rua Bernardino de Lima — R$ 660.000 mediana
Belo Horizonte · Gutierrez · 310 transações
Perfil construtivo em Rua Bernardino de Lima
Edifícios de apartamentos (cadastro municipal)
28
Período de construção
1958–2017
Área construída típica (P10–P90)
112–207 m²
Padrão construtivo predominante
Médio (P3) (21)
Superior (P4) (4)
Simples (P2) (2)
Temporário (TE) (1)
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Bernardino de Lima
Metrô
2232m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
470m (média)
57.6% a menos de 500m
Hospital
199m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
310m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 59 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Bernardino de Lima
Rua Bernardino de Lima, no bairro Gutierrez, acumula 310 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 660.000 (17 transações), ou R$ 4.310/m². Isso representa 57% acima da média de Belo Horizonte. A rua é a 10ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (74%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento (ZA, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 73% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Bernardino de Lima
R$ 4.310/m²
Últimos 12 meses · 17 transações com área construída
· 2% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 660.000
17 transações
Mapa de transações em Rua Bernardino de Lima
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Bernardino de Lima
Transações (310)
Rua Bernardino de Lima, 230
Gutierrez
Apartamento
R$ 1.234.000
R$ 6.649/m² · 186m² constr.
18/12/2025
—
Rua Bernardino de Lima, 230
Gutierrez
Apartamento
R$ 1.250.000
R$ 6.735/m² · 186m² constr.
05/11/2025
—
Rua Bernardino de Lima, 285
Gutierrez
Apartamento
R$ 650.000
R$ 4.691/m² · 139m² constr.
04/11/2025
—
Rua Bernardino de Lima, 330
Gutierrez
Apartamento
R$ 570.000
R$ 3.460/m² · 165m² constr.
10/10/2025
—
Rua Bernardino de Lima, 285
Gutierrez
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.742/m² · 139m² constr.
02/10/2025
—
Rua Bernardino de Lima, 48
Gutierrez
Apartamento
R$ 1.250.000
R$ 4.770/m² · 262m² constr.
05/09/2025
—
Rua Bernardino de Lima, 230
Gutierrez
Apartamento
R$ 700.000
R$ 3.772/m² · 186m² constr.
15/08/2025
—
Rua Bernardino de Lima, 190
Gutierrez
Apartamento
R$ 470.000
R$ 4.064/m² · 116m² constr.
13/08/2025
—
Rua Bernardino de Lima, 170
Gutierrez
Apartamento
R$ 800.000
R$ 6.395/m² · 125m² constr.
12/08/2025
—
Rua Bernardino de Lima, 179
Gutierrez
Apartamento
R$ 600.000
R$ 5.249/m² · 114m² constr.
11/08/2025
—
Rua Bernardino de Lima, 210
Gutierrez
Apartamento
R$ 680.000
R$ 5.794/m² · 117m² constr.
10/06/2025
—
Rua Bernardino de Lima, 579
Barroca
Apartamento
R$ 540.000
R$ 2.607/m² · 207m² constr.
03/06/2025
—
Rua Bernardino de Lima, 152
Gutierrez
Apartamento
R$ 610.000
R$ 4.310/m² · 142m² constr.
21/05/2025
—
Rua Bernardino de Lima, 199
Gutierrez
Apartamento
R$ 680.000
R$ 5.000/m² · 136m² constr.
16/05/2025
—
Rua Bernardino de Lima, 535
Barroca
Apartamento
R$ 480.000
R$ 3.862/m² · 124m² constr.
08/05/2025
—
Rua Bernardino de Lima, 346
Gutierrez
Casa
R$ 2.014.000
R$ 4.136/m² · 487m² constr.
08/05/2025
—
Rua Bernardino de Lima, 519
Barroca
Apartamento
R$ 660.000
R$ 4.303/m² · 153m² constr.
15/04/2025
—
Rua Bernardino de Lima, 199
Gutierrez
Apartamento
R$ 635.000
R$ 4.669/m² · 136m² constr.
17/01/2025
—
Rua Bernardino de Lima, 285
Gutierrez
Apartamento
R$ 480.000
R$ 3.464/m² · 139m² constr.
16/01/2025
—
Rua Bernardino de Lima, 199
Gutierrez
Apartamento
R$ 425.000
R$ 3.125/m² · 136m² constr.
16/12/2024
—
Rua Bernardino de Lima, 213
Gutierrez
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.786/m² · 119m² constr.
10/12/2024
—
Rua Bernardino de Lima, 230
Gutierrez
Apartamento
R$ 511.161
R$ 2.754/m² · 186m² constr.
29/10/2024
—
Rua Bernardino de Lima, 170
Gutierrez
Apartamento
R$ 520.000
R$ 4.432/m² · 117m² constr.
09/09/2024
—
Rua Bernardino de Lima, 230
Gutierrez
Apartamento
R$ 1.040.000
R$ 5.603/m² · 186m² constr.
20/08/2024
—
Rua Bernardino de Lima, 210
Gutierrez
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.834/m² · 117m² constr.
09/08/2024
—
Edifícios em Rua Bernardino de Lima
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Perguntas frequentes sobre Rua Bernardino de Lima
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Bernardino de Lima?
O valor mediano de transação em Rua Bernardino de Lima nos últimos 12 meses foi de R$ 660.000, com base em 17 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.310/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Bernardino de Lima?
Rua Bernardino de Lima acumula 310 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Bernardino de Lima?
A Rua Bernardino de Lima fica no bairro Gutierrez, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Bernardino de Lima?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Bernardino de Lima são: Apartamento (286), Casa (16), Terreno (4). O tipo predominante, apartamento, representa 92% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Bernardino de Lima?
Rua Bernardino de Lima possui 28 edifícios com dados no cadastro municipal, construídos entre 1958 e 2017. O padrão construtivo mais comum é Médio (P3).
Quais comodidades ficam próximas em Rua Bernardino de Lima?
Com base nos dados do PBH, em Rua Bernardino de Lima: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 58% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 59 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Bernardino de Lima?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Bernardino de Lima, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 74% dos casos, com base em 310 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Bernardino de Lima?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Bernardino de Lima estão distribuídas nas zonas: Adensamento (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Bernardino de Lima?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Bernardino de Lima é Médio (P3), representando 73% dos 436 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.